轉載 102/12/28 【蘋果日報／倪浩倫、鄒雯涵】
市面上投資理財書籍百百種，主要是針對作者自身投資歷程、經驗分享，包括股票或基金，但房市理財書籍較少；《好屋王》以國內最大網路書店博客為統計對象，對「商業理財」類的暢銷書籍作介紹，並專訪數名在著作中有分享房市理財心得的作者，談他們書內書外的經驗分享。
蟬聯熱銷榜冠軍數周《20幾歲，就定位：小資5年，成為千萬富翁的祕密》，2名作者針對自身和周遭朋友的投資案例，提供小資族諸多理財方法。第2名則是潤泰集團董事長尹衍樑口述的《尹教授的10堂課：興學興人的神隱總裁》，分享在成為董座之前的叛逆人生，以及人生轉變的契機。
依需求 選機能
排行榜季軍為《TED Talk 十八分鐘的祕密》，從一場場18分鐘的演講中，培養如何精進自身演講和口才的能力。《20幾歲，就定位：小資5年，成為千萬富翁的祕密》作者林茂盛、陳俊成表示，投資首要了解自己的財務狀況，掌握財務規劃技巧。針對投資房地產，陳俊成建議可依居住需求，選擇物件周邊商圈成熟、有捷運、高鐵等交通便利性佳及學區優良等機能條件較佳區域，未來轉手增值機會較高。暢銷書《房市專家教你買一間會賺錢的房子》內容分為買房準備金、看房注意要點、如何挑選房仲、避免簽約至交屋期間權益受損、賣屋注意細節、常見糾紛等6個步驟來進行解說，讓民眾快速累積房市經驗。
繳房貸 要精算
該書作者、住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，都會區房價高，年輕族群多以時間換取金錢，購買通勤時間較長但總價較低的產品，但仍建議單趟通勤時間以45~60分鐘為限，否則會影響生活品質。書中也介紹各種房貸類型，並運用圖表，讓民眾迅速算出自己能負擔的房貸範圍，「單身的民眾，建議償還的房貸本利金，勿超過月收入1╱2。」
【作家開講】團購好議價 品牌建商卡穩
預算不足，建議選擇可負擔區域的黃金地段，抗漲性較高且未來較具增值空間。此外，買房可利用團購方式爭取與建商議價的空間，並建議選擇知名度較高、上市上櫃的建商品牌，避免遭遇倒閉損失。此外，選擇周邊有已進行的重大建設工程為佳，可降低計劃延宕的風險。
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