民國104年12月28日一位【欣欣(G)】網友提問：
有關於房貸的小小問題想請問一下
如果要跟銀行申請房貸..是不是入帳的工作薪資戶口裡的薪轉..最好是要做滿六個月(半年)的薪轉......銀行才敢貸款給你呢????
萬一剛好換了新工作,但是做得不適應,想轉換跑道,是不是一定要先做滿六個月再離職會比較好????
能夠替我解惑一下嗎?感恩^__^
我的回答：
詳閱過問題內容、我覺得您的問題比較像在問『信用貸款』而非『房屋貸款』。一般而言，信用貸款必須注意最近六個月的薪資轉帳數據，但是房屋貸款『僅需注意最近三個月內』的薪資轉帳數據；另外需注意的事項包括：
1.申請人名下勿有過多筆數金額的無擔保債務；包括信用貸款、信用卡循環債務
2.薪資轉帳存摺內的存款餘額最好不要月光族(發薪後、到下一次發薪日前就已經領用光)
3.如為『購屋辦房貸』另需準備至少房屋總價20%~30%的頭期款
再者、如果新工作覺得不能適應，建議還是先做滿六個月後再轉職；畢竟銀行對於房屋貸款(包括購屋房貸、已有房屋想要辦房貸增貸或轉增貸)，審查也會一併檢視借款申請人的職業穩定度。假設工作更換頻繁、常滾石不生苔，也讓銀行審查產生直接的負面觀感。
希望回答有協助釋疑，如有疑問可再來信、電( 0930-066-903 )、或加入Line：( jerry.chu ) 再討論
本人秉持專業經驗、正派理念、過程公開透明、申辦成功率高
各項銀行房屋轉增貸款、銀行二胎房貸、信用貸款、中小企業貸款與民間代墊塗銷等，歡迎隨時洽詢【全省接案服務】
Jerry~
文章標籤
全站熱搜
留言列表
