Jerry's理財理債小棧~銀行貸款規劃管理顧問

網友提問：

最近有需要一筆100萬資金，投資理財用。我個人條件部分：

1. 我在高雄自家上班，但勞健保是保在保險公司（掛名我朋友那邊，勞保保最低10000初的，因他們需要人頭才能保住主管職），我媽每月給我薪水（約7-8萬，淡季6萬）我在固定存到某個帳戶

2. 名下有房，跟男友共同持有（有出租契約，出租2萬，租客年繳ㄧ次付清），買入價1050萬，無貸款

3. 信用評分745（現在無任何負債貸款）

4.信用卡每月都有開銷+保費，幾乎都提早還款，只有保費分期，常使用的是富邦額度30萬，聯邦10萬（使用4-5年）

5. 股票72萬，但有融資市值180萬，存款目前40左右

因房子未滿一年，還不能增貸，加上我男友不要我用房子增貸，所以才找信貸

我的回答：

應該沒有業務坦承跟您說：『家族企業、勞保又不掛在自家公司，家人給多少都是自由心證…無法證明收入來源、只是讓銀行審查會認為是人頭帳戶』。除非家族企業有申報薪資所得且有年度所得清單可提供，否則無論薪資存入金額多少都不具實際計算價值。

以版主現況、用所謂的「存7～8萬」來做為財力證明過於薄弱，建議用「現有存款40萬跟尋求家族資金協助」來操作股票較為合宜。否則版主現已開融資購股、代表開槓桿操作風險已高！即使有銀行願提供信貸、利率恐怕也不會給多優，額度核給到佰萬的機率也非常低！

0985-666-807／Line：jerry.chu

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