Jerry's理財理債小棧~銀行貸款規劃管理顧問

網友提問：

欲貸金額100萬
還款期限7-10年
職業 : 醫療業、年資三年、年收55萬
信用卡：
國泰額度8萬/已用2萬8
台新額度12萬/已用2萬 1
其餘貸款：
1.房貸650萬/已繳8期
2.聯邦信貸50萬/已繳6期
打算整合聯邦信貸及信用卡部分
剩餘款項當作資金運用

我的回答：

網友 您好；您於問題中表示『希望能夠申請100萬、打算整合聯邦信貸餘額與信用卡款項部分，剩餘當作資金運用』。

目前就我對問題中的貸款支出比部分：

房屋貸款650萬/假設利率2%/30年攤還，月付金約2.4萬；假設本次要申請100萬代償聯邦與卡款，100萬本金、利率暫定3%、七年攤還本利(信貸規定最長只能分七年)，月付金也要1.3萬。房信貸合併支出已達3.7萬，版主自述年薪約55萬、換算月薪平均約4.5萬，『支出比精算後已達82%！』~恕直言：100萬的額度、恐銀行不會核准這麼多。

再者、『房貸、信貸』都是一年內新增債務，姑且有沒有綁約違約金，但其它銀行對於版主一年內有明顯信用擴張之情況，勢必都會影響到本次貸款額度與利率！由於版主並未提到『聯邦信貸利率』，若利率不高、建議可針對信用卡部份整合即可。

0985-666-807／Line：jerry.chu

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