轉載 2014/12/24 【鉅亨網/許庭瑜】


根據中信房屋宅第四季指數調查發現,國人最愛的保值商品仍是以不動產居首位,不過比例由第三季的39%降至36.8%,來到為今年最低。其次則是現金,獲得16%受訪者的青睞,並與保險的15.7%相去不遠。其中外幣投資強勢崛起,從第三季6%大幅升至8.8%,而今年第一季也曾出現過9.4%的數字





中信房屋董事長鄭余正全解釋,雖然房地產目前仍為最被看好保值商品,不過似乎有些開始走軟,比例也漸漸走低;此外選擇外幣投資為8.8%,相較上一季上升2.8%,外幣投資也與2013年Q4同期相較上升4%,呈現穩定成長趨勢,近來匯率市場變動大,美國量化寬鬆退場,美元走強,投資價值浮現,民眾資金有流向外幣市場趨勢



至於第一季比例偏好外幣投資比例也偏高,應該與當時正值人民幣存款熱潮,但由於第二季人民幣在人行打擊投機客的情況下,大幅走貶,導致第二季外幣投資保值看好度腰斬,比例降至4.7%。


計畫2年內購屋民眾 首購族佔56% 比例大幅提升


在購屋意願上,根據本季調查中,「2年內有購屋計畫受訪者佔46.6%,較上季的44%增加2.2%。鄭余正全指出,主要是因為擺脫選舉、打房等種種不確定干擾因素,出現回溫。且有意願買房民眾中,首購族就佔了56%,可見首購族群將成為明年房市重要來源


鄭余正全強調,首購族佔56.4%,較上一季大幅上升10.6%,創下19季新高,由此可見六都選舉後,藍綠變化大,新地方首長帶來新氣象,民眾預期未來居住正義落實,房價有下修的空間,兩年內有購屋意願的購屋族來說,原本有剛性需求,但因稅制改革和選舉等種種因素觀望,可望在新政局新希望之下有所鬆動,進場信心回升

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