民國104年07月23日一位匿名網友提問：
姊妹兩人合買一棟房子，資金不足由妹妹去向銀行貸款(妹妹為貸款人)，姊姊和妹夫做保證人，而姊妹的房子做抵押，房子目前是大部分出租，租金收入直接匯到妹妹借款戶頭去扣貸款，扣完貸款還有小小餘額，房子有小部分是妹夫在使用。
現在妹妹因病死亡，請問該筆銀行貸款是否可直接變更貸款人？還是須另外借款償清該筆銀行借款？若要更改貸款人，妹夫會繼承妹妹的房子，妹夫是否可以不經過姊姊的同意向銀行直接變更貸款人：變成妹夫為貸款人，姊姊仍為保證人？
現在因為姊姊不想當妹夫的保證人，因為在某些事情上有些撕破臉，想要看是不是可以改成分開借款償清該筆銀行借款，分開收租，因此想詢問銀行是否可以不經其他保證人的同意直接將貸款人改成其中一個保證人？
民國104年07月22日一位【MAX】網友提問：
請問我目前有3筆貸款共約50萬,利率8%,分3年還清,但我覺得利率太高,想有一筆60萬分60期來還,利率最好不要超過5%,請問有可能嗎?
民國104年07月17日一位匿名網友提問：
想買40萬中古車想全貸，有穩定工作，薪水3萬9，沒有薪轉，有每年各類所得的扣繳憑單，勞保異動表，銀行戶頭有存款，有使用信用卡，像這樣子有辦法全貸嗎?貸得過嗎?
民國104年07月14日一位【小賴】網友提問：
信用貸款一問
我是公司負責人.約一年有勞保.保最高
公司401表11-12月約50萬
1-2月過年期間比較少不到一萬 3-4月也是約50萬
有三張信用卡6萬.3萬.5萬 目前都卡循正常繳
有車貸銀行存摺沒有出入
以上條件
有銀行信貸能辦得過嗎
目前資金需求約50-70萬
民國104年07月08日一位匿名網友提問：
1.買妻子的名字,但沒有薪轉,可以由丈夫作保人,丈夫並提供土地權狀作擔保嗎?(土地市價超過要買房子的價額)
2.還是丈夫可以自己以土地權狀做擔保,買自己的名義可以嗎?(沒薪轉證明)
3.以上可行嗎?或有何轉圜?
補充：妻子有投資親友創業，4~5年以來每個月都有5萬多的分紅(固定匯到存摺有記錄)，但是沒有扣繳憑單的⋯這可做為還款能力嗎?那買妻子名義有比較有利嗎?
轉載 2015/07/24 【蘋果日報／林潔禎】
受到全球經濟成長趨緩影響，信評機構標準普爾（STANDARD & POOR’S，標普）也下修台灣今年經濟成長率至3.3%，並預估中央銀行到2017年才會升息，至於台灣房市走向，中華信評指出，未來2年台灣住宅房地產價格逐步下滑，每年跌幅約5~10%，但金融機構仍有足夠財務緩衝空間，承受此波房市修正壓力。
標普下修台灣今年經濟成長率，由原先預估的3.5%調整為3.3%，明年經濟成長率則預估為3.4%；而台灣失業率將出現改善，今、明年將由去年的4.0%降至3.6%。標普也指出，我國央行今年會維持利率1.875%不變，明年微升，基本上今、明兩年利率將大致持平，2017年才會有較明顯的升幅，屆時2017年底時央行基準利率為走高至2.75%。
轉載 2015/07/24 【工商時報／呂清郎、劉怡馨】
中央銀行23日公布台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行6月新承作放款統計，其中購屋貸款339.16億元，創下今年新高，新承做房貸利率則略上揚0.002個百分點至1.983％；央行官員表示，這主要由於房地合一課稅6月通過，不確定性消除，自住客陸續回籠。
轉載 2015/07/23 【民報／】
台灣房市已經走了十多年的多頭，從去年開始才出現停滯狀況，儘管建商、屋主房價高高掛，都想趁下滑有限的高點多賣些好價錢，但被地產界譏為「房市地雷區」的推案熱區，已經從「林三新」轉變成更大範圍的「新淡八中竹」，降價廣告也越做越誘人，總是讓自住客漸忍不住想要進場撿便宜，但財訊傳媒董事長謝金河示警，房地產是下一個全球修正的標的。
低利率、氾濫的資金狂炒之下，台灣房地產從SARS之後走了10多年的大多頭，終於在央行限制貸款成數、奢侈稅出爐以及推動房地合一等緊縮政策陸續出爐後，房市從投資客最多的區域開始有了微妙的變化，雖然建商房仲喊多仍大有人在，不過房市降溫訊號陸續浮現，現在端視買方到底選擇認同跌就「撿便宜」，還是看成「落下刀子」先躲開。
財訊傳媒董事長謝金河日前在談及黃金近期跌勢時強調，近期不只黃金，還有白金、白銀也同步掉入新低價，稀有金屬連番破底，意味著美國將要升息，在強勢美元來臨時，過去保保值性的資產角色轉變，除了提醒想要「黃金撈底」投資人小心可能面臨「黃金一沉不起的年代」外，還特別提醒投資人「房地產是下一個全球要修正的標的。」
不僅國際間，華人地區是最把房地產視為保值性資產的區域，台灣則是連金管會都認證是房市泡沫化可能性最高的地方，金管會曾引用Global Property Guide的數據指出，台灣房價租金比達64倍，代表房子必須出租64年房東才會回本，比起日本的20倍、中國38倍、香港35倍都還高很多，各部會打房才開始真正動起來。
轉載 2015/07/23 【工商時報／陳欣文】
「摩根定期定額溫度指數」最新結果出爐， 2015年第2季狂飆10度強勢升溫至73度，連續第二季攀高，創下2011年第4季來新高，單季增加10度同時寫下四年半以來最大單季增量，背後最大動力來自定期定額扣款金額大幅走揚，第2季總量為122億元，創下歷史次高，連帶推升第二季人均月扣款金額躍進至7,597元的新高。
轉載 2015/07/23 【工商時報／陳欣文】
6月中下旬全球股市明顯回檔，債市也出現動盪，但據投信投顧公會統計，6月定期定額方面，6月扣款筆數75.4萬筆，連續三個月上升，扣款金額同步較上月增加至43億元，再刷新逾4年來新高。
6月新增扣款筆數前三名的基金公司為國泰投信、統一投信、群益投信，新增扣款都有逾3,000筆；新增扣款筆數前十名的基金類型，有9檔是陸股基金、1檔台股基金。
