轉載 2022/06/09 【591房屋網編輯部】
內政部統計處日前公布2021年社會增加人口排名，六都去年全部呈現負成長，其中有四都名列倒數前5名。而淨遷入成長前五名依序為新竹縣4,545人、金門縣660人、新竹市517人、澎湖縣472人與連江縣322人。倒數前五名則是台北市-76,097人、新北市-20,005人、高雄市-16,367人、彰化縣-11,879人與台中市-7,155人。
高房價與疫情影響，人口移入不再考慮六都
據《經濟日報》報導，21世紀不動產研究室襄理董家菱指出，根據內政部資料，六都去年社會增加人口全部負成長，其中有四都名列倒數前5名，連一直處於人口成長的台中市，也首度轉為負成長，這也顯示在高房價及疫情的影響下，過去六都狂吸其他縣市人口的榮景不再。她表示，新冠疫情影響人們生活，有人因為疫情丟工作，有人因為疫情需要居家工作；在城市裡打拼沒有外援的雙薪家庭，無法隨時配合學校無預警的停課，只能「北孫南送」，將無人看照需要居家上課的北部孫子送到南部的爺爺奶奶家。
雙北的高房價及疫情帶來的影響也讓許多人體會到「都市居大不易」，許多公司在疫情下採用居家工作，由於可以同時在大都市的大公司上班，但是人在鄉下家中遠端連線工作及開會，到城市打拼已不再是動詞。且近年來青年返鄉的意識抬頭，不少北漂青年選擇返回自己的家鄉貢獻自己的專長，讓都會區人口不再成長反而減少。
高科技產業發達帶動周邊人口移入
董家菱表示，疫情之下百業維艱，只有電子科技產業不受影響反而逆勢成長，並持續創造就業機會。許多科技新貴攜家帶眷移居周邊租屋或買屋，因此高科技產業發達的新竹縣與新竹市，分別名列社會移入人口增加的第一與第三名。她也表示，由於收入高、人口持續移入，也讓新竹房市持續看好。今年第一季新竹縣市建案量持續增加，每坪成交均價也持續上漲，已成為北台灣房價第三貴地區，僅次於雙北。
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