網友提問：
想辦法房屋貸款
因為是在家的餐廳幫忙
所以沒有薪轉等財力證明
只有名下有不動產
不知道這樣能不能走銀行的貸款
我的回答：
版主名下有登記不動產，想要申請抵押貸款；運作方式：
1.須先釐清這戶房屋目前是否已存有房屋貸款。如『目前仍有房屋貸款持續繳款』~就須先對房屋進行初估擔保品的價值，扣除現存房屋貸款餘額後，計算增貸的空間還有多少；假使版主本次須增貸的金額不多，且、房屋貸款還剩下的本金餘額也少，在『合理貸款授信成數』內、或許有機會可免提供財力證明。
2.如目前房屋無任何的抵押貸款，作法上先瞭解版主本次需要申請多少金額，當然也需要審慎評估房屋擔保價值與屋況等，只是可免『扣除現存房貸餘額』這一個動作，也免提供工作與薪資財力證明，篩選『合適』銀行申請辦理即可。
0985-666-807／Line：jerry.chu
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