網友提問：
無勞保薪轉 小吃店正職
每月薪水35000～42000領現
每月固定存3萬至銀行扣款繳房貸
四年前買房貸款桃園區大樓
總價560 頭期100萬
每月還款約20000 已正常繳4年
目前同棟同坪數實價登錄約720萬
已詢問原貸款銀行額度可以貸到120
但送審可能不會過因為是公股銀行審核嚴格
領現金無薪轉勞保可能沒辦法
請問有類似經驗可以辦的過嗎？
我的回答：
由於版主本身無法提供勞保無薪轉(領現金)、無論是銀行轉增貸或是二胎房貸，銀行端都難認定其任職職業年資與薪資收入來源。
目前能做爲參考資料的，就是版主「每個月固定存款三萬到指定帳戶內扣房貸月繳款」、且需提供至少一年存摺明細；輔以「現在小吃店能否配合銀行實地現勘」，以利填寫報告、將實況與銀行徵審討論是否願意進行授信貸放。
當然、除以上情況需克服外，銀行還需檢視版申請者的聯徵信用狀況是否符合銀行授信規定；若版主確定要申請銀行房屋轉增或二胎房貸，上述程序勢必難以免除且須配合，提醒版主須注意。
0985-666-807／Line：jerry.chu
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