Jerry's理財理債小棧~銀行貸款規劃管理顧問

網友提問：

年齡：28歲
年收：約140萬、科技業年資1年多
用途：投資用 (非買房)
家人房貸餘額：30萬/利率2.7% → 目前銀行估值 750~800萬
個人信貸餘額：137萬
聯徵分數645 
(去年信貸前是800滿分，借貸後，信用卡、貸款皆無遲繳紀錄，不清楚怎這麼低)

想請問
1. 作為擔保人，現況去申請轉增貸，利率能降到2.2%嗎？
2. 以現有條件最多能增貸到多少呢？
3. 非官股銀行是不是較好談呢? 有推薦哪幾間來詢問呢？
4. 會有不好過件的狀況嗎？

網友提問：

想請問各位知道如果要申請銀行信貸的話 首要條件會看到薪轉戶薪資轉帳的部分嗎 還是只會看勞健保

網友提問：

小弟不才 沉迷運彩已經負債100多萬 沒有什麼存款/資產

在職大約9個月 月薪47000
想做負債整合 因為有一筆30多萬的是循環信貸
明年2月要全部還清 附上貸款明細

網友提問：

本身情況如下
傳產在職五年半(公司資本額500萬而已) 年薪約5.60萬含年終
公司""發現金無薪轉""，""無提供薪資單""，""勞健保也保最低""
只能每個月發錢的時候自己存入帳戶裡作紀錄

副業年收大約2-30萬(蝦X平台)
每天平台錢包會結算匯入我的帳戶

持有一張台新信用卡約4年 額度12萬 
每期約刷2~3萬 全額繳無延遲過
上個月剛還完5年6X萬的車貸
現在剩下紓困貸款43700沒還
查過自己聯徵約700分

請問送件時要附哪些資料才能幫助過件或降利率的呢
因為只有勞健保紀錄的話看起來收入很低...

網友提問：

弱弱的問一下，現在銀行都會在繳款截止日打電話來關心要繳房貸嗎？本人沒有遲繳過，會是有二胎貸和緩繳寬限期的原因，造成可能每月繳款截止日當天都會接到電話說：「xxx小姐，這期貸款還沒收到。」老實說真的很困惱，需要當面跟行員說這種方式令我困擾；這樣以後如有貸款會遭到刁難嗎？

網友提問：

本身本來一開始跟中信說想貸款5萬就好 因為自己第一次貸 沒有提前做好功課 後來糊塗被中信話術貸了57萬、7年、12.6% 算了一年利息大概6萬8 下個月才要繳第一期

想問說轉貸其他銀行嗎？還是有其他建議

網友提問：

五月份貸中信信貸20萬 綁約1年 期約7年
利率11.630% 月繳3492 已繳兩個月

上班族 工作正常 沒有其他貸款只有中信

目前家裡需要資金  可能需再借一筆資金
如果是這樣的話會建議我哪種方法嗎？

順便想詢問如果另找一間銀行借款
中信信貸是否可解約繳納違約金這樣合適嗎？
大概加違約金需要繳多少錢 完全沒有算數概念...

這幾天爬文看好多都覺得中信好像特別高 ....
當初沒想那麼多中信貸款小姐又話術我==

網友提問：

目前任職日x光作業員,年資約1年4個月
年收約70萬,最近3個月薪水都有55k
債務：信用卡從1月開始都是無延遲全額繳
凱基速還金15萬 動用滿 利率13.99 每期都有繳到應繳最低金額
中租輪你貸 25萬 每期7075 已繳20期無遲繳
紓困貸款10萬 已還6萬 剩12期

想信貸50~60萬還掉所有的貸款降利率+一點備用金

目前 Line Bank 7/17 申請60萬 核30萬8.28%

之前查聯徵是514分，去年7/26有預借過一次現金，我是想都沒想到這樣都能核貸(去年申請被打槍一次)，不過我是用他們最近的快速申貸申請的，也不知道他們是怎麼認定財力的，不知道打給客服要求複審傳薪資單或存摺有沒有機會貸多一點，還是要等聯徵上註記的預借現金消失在找別間來貸，畢竟聯徵一查了分數應該會低過500吧？

網友提問：

欲貸金額100萬
還款期限7-10年
職業 : 醫療業、年資三年、年收55萬
信用卡：
國泰額度8萬/已用2萬8
台新額度12萬/已用2萬 1
其餘貸款：
1.房貸650萬/已繳8期
2.聯邦信貸50萬/已繳6期
打算整合聯邦信貸及信用卡部分
剩餘款項當作資金運用

網友提問：

欲貸金額100w or以上，用途投資
工作製造業，年收入50萬以上
信用卡皆正常繳清
屋齡：40年(老公寓)
房屋所在地：苗栗頭份市區貸款剩70多萬(目前無任何貸款)
請問利率與額度、過件率？
有人說老屋銀行增貸可能困難度大？

網友提問：

欲貸金額190萬(轉增+現金)用途投資
職業500大科技業6年年資，年收110萬(扣憑)
*信用卡：花旗、中信、台新(有分期餘10萬，每月繳清)曾經用過大額度95%
*其餘貸款：
台新信貸130萬、利率4.12%已繳一年(未過綁約期)
Linebank循環信貸、利率3.88% 20萬
財力證明只附薪資單和扣憑，要能線上申辦和對保。

網友提問：

欲貸金額140萬、用途負債整合
職業：A.網管工程師/B.門市人員
勞保投保：26400/31800
月收入：45000/30000薪轉（華南/土銀）
年資：2年6個月/3個月
*信用卡：
中信10萬額度/已用0
台新5萬額度/已用1萬
國泰7萬額度/已用3萬
富邦3萬額度/已用2.5萬
永豐5萬額度/已用3萬
*其餘貸款：
安泰45萬信貸，餘28萬
台銀紓困餘5萬
國泰兩筆 A.貸20餘17萬 B.貸20餘18萬
永豐貸10，餘8萬
以上皆過綁約
*民間貸款約50萬
想把全部整合成一筆月付能在3萬內，以我的條件有機會過件嗎？銀行會承認兩份收入嗎還是只會取高做負債比？

網友提問：

目前信貸80萬 利率10.57 違約3%
因為也只有單一張信用卡想說就貸這家發卡銀行
信用卡近6個月都繳全額
後來爬文發現利率偏高
目前繳第一期
本人條件 在傳產上班
月薪3.5-4.5萬 年資3年
去年扣繳憑單68萬
想問轉貸有什麼困難或建議嗎

網友提問：

職業：鋼鐵業傳產 公司資本額「1億2000萬」
年資：3個月 月薪：30000
銀行貸款：無 
信用卡：聯邦3萬 玉山5萬 持卡時間都是1年
通常都繳清無卡循，但有時候會帳單分期
有中租汽車及機車貸款
因為想整合目前瑣碎負債及中租機車融資，想信貸一筆40萬元資金有機會過件嗎？

網友提問：

目前要用房子做貸款動作
因爸爸年齡接近快70
銀行怕債務人 無法還清故不受理
但爸爸名下有土地 房子 公務人員退休
每月有月退 （1萬5上）
家中也有開店 負責人是姐姐
媽媽玉山信用卡使用10幾年 信用非常好
該怎麼去走流程

網友提問：

想請問銀行在審核貸款時，會查名下其他銀行帳戶的存款嗎？如果本行的存款比申請的貸款高銀行會核貸嗎？

網友提問：

目前名下有一間小行號 9月滿一年
401申報
9-10月 35萬左右
11-12月 65萬左右
1-2月 87萬左右
3-4月 98萬左右
5-6月 33萬左右

用負責人申請過青創50萬（1月份的時候）
本身還有約50萬的信貸

公司無負債
送了兆豐他說希望等9月滿一年再辦
問了台企他說要補2個保人才要貸

我想問看看如果我需要1-200萬
除了銀行之外 還有甚麼管道可以取得嗎
名下無不動產 信用正常

網友提問：

先說個人、全家店員年資3年薪4萬

最近需用到一筆小錢大概25萬，跟專員談過
可貸50萬『利率14%』綁1年分84期
本來想貸25就好
但他和我說“全貸等1年過後沒用到在全部繳清
說這樣對我信用也好”

可是我確實用不到那麼多
雖然可以轉為其他用途
但一直覺得貸款金額大有種恐慌感...
想請問有人試過貸大筆金額
等綁約結束一次還回去嗎

看了很多文章但沒有人寫過類似經驗
只有說算好利息和違約金就好
那這樣跟我原本想貸一半比較起來哪個更好

第一次貸款真的搞不清楚
再麻煩了謝謝

網友提問：

1.目前35歲，年收入60-70萬
2.沒有薪轉及扣繳，有所得清單
3.兩張信用卡、國泰及華南，都全額繳清，國泰有預借2.3次
4.中租機車貸款，月繳7200、分48期，已繳21期、只有一次遲繳約2個禮拜
5.國泰信用貸款兩筆，1筆100萬分60期，月繳20087，已繳33期無遲繳，1筆45萬分60期，月繳9940，已繳27期，有一次遲繳約3個禮拜
6.新光信用貸款59萬，分84期，前兩期7076，之後月繳11860，已繳2期無遲繳

想用二胎房貸貸一筆150-200萬把所有的貸款全清，只還一筆，不知道該跟哪個銀行或是融資公司做申請，利率及金額能達到預期

網友提問：

現職年資：6年，年薪：66萬

公司資本額 1000萬、職稱：物業經理

目前有中信信貸兩筆
1.貸款餘額 261408 月繳5924
2.貸款餘額 262098 月繳7673
想降低利率
信用卡目前持有 玉山 中信 富邦 台新
最常使用為富邦
近一年每月皆全部繳清未延遲
信用分數今年3月查詢為 532分
跟去年一樣的原因是顯示：台端近12期內授信金額未能有效降低

目前詢問了富邦
核准50萬
然後 月繳 8673
年利率10.261 綁約一年
手續費8000

想請問是否應該接受或者要再等三個月後詢問別間銀行呢？