民國102年6月21日一位匿名網友提問
房貸224萬..每月繳約11400.已繳68期(約剩170萬)
二胎 66萬..每月繳約12300.已繳12期(約剩 53萬)
車貸 30萬..每月繳約 7900.已繳 5期
信用卡上海.台新個15萬額度無循環
現金卡21萬動用約10萬
信貸58萬.月繳10600.已繳12期(幫朋友貸的.目前朋友在繳)
目前月薪約43000.中櫃上班.年資6年多
這樣有辦法辦理房屋轉增.或房屋轉貸ㄇ
房屋.基隆中和路(大慶)
我的回答：
看到最後房屋座落位置區域、有一個想法直言不諱：基隆市中山區中和路大慶大城、位處較偏僻處，整體銀行鑑價恐怕不如預期；加上多數銀行對於『基隆市大部分區域的貸款成數都較低』。
故我認為：本次轉貸增貸、建議先以『整合一、二胎房貸餘額』為基本目標...如要多增貸一些金額去運用或還負債，個人認為：端視實際坪數、進行初估房價與計算可申貸金額後再作定論，但是坦白告知：本人較保守看待版主的個案。
其次、版主雖服務於中櫃，年資六年多算穩定；薪資43K。但進一步計算版主目前的負債，包括二胎66萬、信貸58萬，另一張現金卡動用10萬；最不理想的、版主車貸還是近期增貸！這些負債都會直接影響銀行整合意願。
*多數銀行提供的二胎房貸，科目上都掛中期放款~比照信貸模式授信
*信貸58萬、掛在版主身上，就算版主的負債比與收支比
總結：信貸整合可行性低，名下房產也可能出現增貸不足的疑慮；籲請版主須審慎看待為宜。
希望回答有協助釋疑，如有疑問可再來信或電
Jerry~
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