轉載 2014/07/12 【蘋果日報／洪安怡】
台灣低薪問題延燒，如果臨時遭遇困難，被裁員導致失業，面對每月定期繳交的房貸只能坐困愁城嗎？專家建議，平時保持還款正常，增加與銀行協商的機會，部分行庫也有提供相關房貸紓困方式，銀行公會的「非自願性失業勞工房貸紓困」方案更延長至2014年底，幫助民眾度過難關。
由銀行公會配合政策採行的「非自願性失業勞工房貸紓困」方案，確定延長至2014年年底，只要借款人或其配偶符合非自願性失業勞工資格，都可提出申請，但每個家庭限申請1戶，若夫妻名下各有1戶自用住宅，只能以其中1戶申請，提供不超過2年的寬限期，讓民眾緩繳本金，展延貸款，且規定貸款總額不超過600萬元。
若民眾遭遇資遣、裁員等非自願性離職，可先申請離職證明書，至勞保局做認定，申請勞保失業給付證明相關文件，證明還款困難，再到辦理房貸的行庫申請該方案，紓困方案每次申請為半年，時限到可展延，最多不超過2年。台灣企銀補充，若民眾原本已申請寬限期，且申請還款時間為20年內，則原本的寬限期加上紓困方案的寬限期不得超過3年；若申請還款時間為20~30年，則寬限期相加不可超過5年。
須申請離職證明書
相較於「非自願性失業勞工房貸紓困」方案的條件限制較多，土地銀行另有提供「延長借款期限」方案給客戶，條件較為寬鬆，只要還款面臨困難，便可向各分行協商申請該方案，貸款金額無限制，不過包含寬限期的年限不可超過30年。土地銀行指出，有「延長借款期限」方案可選擇，一般客戶就較不考慮條件限制較多的紓困方案。
永慶房屋契約部經理陳俊宏說明，實務上申請紓困方案的民眾並不多，部分行庫表示每月僅1~2件，提醒民眾，若遇有還款困難，務必即時與銀行提出，平時保持還款正常，遇有緊急狀況時，也較有機會與銀行協商。
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