民國104年06月06日一位【meine Schatz】網友提問:
貸款金額:150萬
用途:房子裝潢款
年齡:30歲
工作:一般公司行政助理
月薪:3萬3
有 北富邦/花旗/台新信用卡 繳款正常(有房貸)
希望信貸利率是3%以下,一段式
分五-七年還,謝謝~
我的回答:
如以信貸為名申請、窒礙難行,分析如下:
一、額度:以問題標題『個人信貸』、進一步去檢視您問題內容:『貸款金額150萬、月薪僅3萬3』~恕直言:用信貸方式是不可能貸得到這筆資金。原因在於信貸屬於無擔保,金管會規定上限就是『以月薪的22倍乘積』;所以版友只能在作法上修正為:
1.降低信貸申請金額(尚須檢視房貸當初核准金額、與目前房貸月付金去計算所得收支比)
2.改以房屋增貸、或轉增、二胎房貸等名義,多增貸出版友所需額度作為房屋裝潢款用途
二、利率:除了信貸不可能申請到150萬之外,利息也非常難爭取降到3%以內;畢竟版友現職服務於『一般公司行政助理』~整體評分推測應未達銀行優質信貸申請標準(利息3%內、至少申請者職業需為編制內公務人員,或是領有專業執照的醫師等、抑或是上市櫃企業高階主管經理人等,方具機會)。
總結:上述回答單純以『可行性與現實面』進行分析與解說,提醒版友需對於本次貸款資金之申請,須再重新規劃為荷!
希望回答有協助釋疑,如有疑問可再來信或電(0930-066903)
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Jerry~
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- Jun 14 Sun 2015 22:50
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