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轉載 2021/01/12 【591房屋網編輯部】


為了嚇阻打炒房歪風，中央政府各部會連續祭出一系列打炒房政策，而針對最關鍵的稅收問題，財政部長蘇建榮表示，將優先檢討房地合一稅，抑制不動產短期交易，提高稅負，以減少炒作行為，最快下會期提出修法。

 

短期交易稅負↑ 房地合一稅優先檢討


根據《經濟日報》報導，繼央行祭出不動產信用管制措施以及實價登錄2.0修法通過等政策後，財政部長蘇建榮12日在立院臨時會上表示，除了配合內政部加強預售屋買賣所得獲利查核、基本稅額條例修正、恢復將個人未上市櫃股票交易納入最低稅負之外，更會優先檢討房地合一稅，在適當時機推動租稅政策。至於囤房稅，蘇建榮表示，房屋稅影響全面，必須審慎整體考量，將列為下一階段檢討項目。


此外，立委質詢時也提到最新房價指數2018年至去年第3季，房價已經連9季上漲，其中台南漲最多，對此，蘇建榮指出，會持續關注房市狀況，各地房價走勢有地區性，如台南地區因為有台積電設廠，所以有房子的需求屬剛性需求，部分地區可能是炒作，各地狀況不同。


蘇建榮指出，根據台灣金融研訓院公布最新台灣金融風險指數，因政府採取不動產針對性審慎措施，影響市場實際交易及預期心理，住宅價格租金比連續3個月下滑，創下去年3月疫情高峰以來的最低點，顯示房價有放緩趨勢，整體來看，房價雖然上漲，但上漲幅度放緩。