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轉載 2022/03/22 【ETtoday財經雲／陳心怡】


中央銀行上周宣布升息1碼，郵局今（22）日宣布跟進全面調升各天期存款利率，連動優惠貸款利率同步調高，除了勞動部遭早宣布的「紓困貸款利率」不動之外，包括「教育部就學貸款」、公教員工「築巢優利貸購屋貸款」、財政部「青年安心成家購屋貸款」及內政部「營建署購屋與修繕貸款」4貸款同步調升，其中，就學貸款突破1%。


目前市場上房貸最低是公教員工的「築巢優利貸購屋貸款」，是依郵局二年期定儲機動利率固定加碼0.456個百分點機動計息，目前年息為1.31%，足額調升後，新年息來到1.56%。如果以貸款餘額100萬元計算，年息成本將增加2500元，如果背債千萬房貸，每年會增加2.5萬利息。




 

另外，財政部的「青年安心成家購屋貸款」，有一段式機動利率、二段式機動利率及混合式固定利率共3種計息方式，選定後不得變更。其中一段式的舊案（2020年底前）現為1.43％，升息後來到1.68％，新案（2021年後新貸放）現為1.4％，升息後提高至1.65％。


若選擇二段式機動利率，前2年為郵局2年期定儲加0.345個百分點，現為1.19％，升息後提高到1.44％；第3年起為郵局2年期定儲加0.645個百分點，將從1.49％增至1.74％。


此外，教育部「就學貸款」現行計息方式為郵局1年期定儲利率加0.15個百分點，再由銀行吸收0.06個百分點，等於加0.09個百分點。升息之前年息為0.9％，是所有政策貸款中，唯一利率不到1％的，升息後則提高至1.15％。


至於「勞工紓困貸款」，勞動部今日表示為照顧廣大勞工，已發函各銀行維持「勞工紓困貸款」利率1.845%，約有159萬人可望受惠。