網友提問：
目前家人有間房子大約買兩三年，位於新北市新店區，仍在寬限期中，但近期有投資的資金需求，加上升息後原房貸利率提高，想問看看是否有其他銀行能轉貸並增貸金額來運用？
我的回答：
由於房屋目前貸款仍在繳寬限期中，等於未還到本金；需注意以下：
1.房屋本身的增貸空間是否足夠？需再對房屋重新估價並且計算增值稅與可增貸金額。
2.寬限期中、等於是仍在銀行綁約期限內，若轉貸增貸恐有違約金產生；建議需對此情況優先釐清。若仍有綁約、『二胎房貸』或可做為資金來源選項之一。
3.借款人可否提供銀行所須制式財力證明、現存銀行負債多寡、信用往來是否正常、與本次房貸支出比計算等都須評估。
0985-666-807／Line：jerry.chu
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