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轉載 2022/01/20 【591房屋網編輯部】


國泰金控今(20)日發布2022年1月國民經濟信心調查結果，調查顯示，即使政府推出一連串打炒房措施，民眾對未來半年的房價持續看漲，有24%民眾估房價未來半年漲逾10%；而針對過去6個月居住地住宅的價格變化，高達83.3%的民眾認為，過去半年房價上漲超過3%。


大額消費意願指數下滑


根據《經濟日報》報導，國泰金發布1月國民經濟信心調查結果顯示，景氣展望指數從12月的4.6上升至17.5，現況指數則由12.8走揚至26.6；民眾薪資上漲預期指數由13.2走高至16.2，創調查以來新高，大額消費意願指數則由11.6小幅下滑至11 ，顯示近期本土疫情升溫抑制民眾消費意願。


其次，83%民眾預期2022年經濟成長在2%以上，59%則認為通膨高於2%；雖然主計總處估計2022年經濟成長4.15%，但本月調查結果顯示，民眾對於2022年台灣經濟成長率的平均預期值為3.44%，83%民眾認為2022年經濟成長率會達到2%以上；民眾對於2022年平均通膨預期值為2.24%，預期2022年通貨膨脹率高於2%的民眾比例為59%。
 

轉載 2022/01/19 【ETtoday財經雲／文：鏡週刊】


為搶賺高達8%的現金殖利率，投資人竟瘋狂用高於9%的價格買進！1月5日第一金投信發布台灣工業菁英30 ETF（00728）配息期前公告，訂於1月20日除息，每單位預估配發2.55元現金股利，若依前一日收盤價估算，股息殖利率近8%。消息一出，造成投資人一窩蜂搶購，至1月18日溢價仍高達9.12%。


只要台股ETF除息秀登場，投資人就像進入一場殖利率叫賣會，配息喊得越高，就越能吸引資金上門；但若投資ETF只關心殖利率，而看不懂折溢價，且為了搶賺高配息，而用更貴的價格參與，就要小心到頭來不但賺不到息差，還可能賠掉價差。


「2022年預估配發2.55元，預估殖利率將近8%，但溢價超過8%就不划算啊！」日前，不敗教主陳重銘即在部落格提醒，00728有大幅溢價情況，要投資人注意，「去年這檔ETF除息前就大幅溢價，除息後直接打回原形；今年除息前又再次大幅溢價，可想見除息後，一定又會再打回原形。」

 

轉載 2022/01/18 【好房網News／來源：國家公益發展協進會理事長黃丙喜】


當前的房價飆漲已經成為全台庶民之痛，不但青年族群紛紛被躺平了，大學教授們也同意「宅」應是今年的代表字，並籲請政府應該中央和地方聯手打擊投機炒作行為，同時善用公有地等公共資源，加速興建社會住宅，有效落實高喊了多年的居住正義。


根據國家公益發展協進會委託趨勢民調進行的「六都房價與居住正義」調查，針對房價合理性部份，有67％的受訪民眾對於居住縣市的房價感到不合理；58.9％，認為政府最能有效抑制房價的措施為「禁止炒作行為」；63.8％，贊成政府動用刑法來抑制房地產的投機炒房。


此項調查之有效樣本為1070人，訪問對象為居住六都且年滿20歲的一般民眾，採用電話調查方式，以分層比例隨機抽樣進行，抽樣誤差在95％的信心水準下正負3％，訪問日期為110年12月29日到12月31日。國家公益發展協進會對此一民調報告，並請全台大學教授發表看法。


對此上述民意，中興大學法律專業學院院長李惠宗說：「聯合國有關住房公約，把住房視為人身的固有尊嚴，同意政府禁止將居家用房商品化，也對住房最高持有數採取限制。政府對利用人頭購買住宅、一次性購買數件住宅、預售屋轉手賺取差價，都應加以管制，並立法處罰。」台大法律系兼任教授蔡茂寅指出，政府擬採法律管制來打擊房地產炒作，符合法律的正當性和社會的公義性，抨擊它違憲，言之過早，也太過武斷。

 

轉載 2022/01/14 【聯合新聞網 / 小花平台保險+】


繼先前台南名店「阿堂鹹粥」因為調漲菜單價格引起大量網友反彈後，近來全台各地小吃美食陸續「漲」聲響起，令不少饕客失望吶喊：「銅板美食愈來愈遠了〜」在物價不斷上漲的今天，連吃東西都要斤斤計較，更遑論想要存錢買房的困難度又更高……。房價高居不下，台灣年輕人買房不容易，甚至被當成最遙不可及的夢想；不過，時下還是有許多讓人另眼看待的年輕人，打破一般人對於年輕人「太愛花錢」、「存不了錢」……等既定的刻板印象，不僅努力掙錢、存錢，還有本事買下千萬豪宅。


之前小花平台曾經舉例國內年輕藝人郭書瑤（瑤瑤）和賴晏駒（小賴）不藏私分享個人理財心得，他們成功的關鍵都有一個共同點，就是懂得超前部署、善於理財規劃且能持之以恆地堅持再堅持，像是瑤瑤靠著「日常超實用4招」，除了幫媽媽開了間早餐店外，也為家人購置千萬豪宅；還有小賴以「信封袋存錢法」成功擺脫百萬扛債人生，同樣也是為家人在桃園買下一間房。

 

轉載 2022/01/07 【好險網／李瑞瑾】


新制勞退是由雇主每月提撥薪資6%至個人專戶，勞工自願提繳退休金，也享有保證收益及稅賦優惠，勞保局統計，參加自願提繳的人數為占全體提繳人數11.29％，創歷年新高，顯見越來越多勞工重視老年退休生活保障，但對於距離退休還有3、40年的人們來說，退休準備的焦慮感卻也不斷增加。


勞動部指出，勞退新制有7大重點一定要知道，勞工們可使用「健保卡號」及「設籍戶口名簿戶號」，登入勞保局e化服務系統，查詢本人勞工退休金個人專戶明細資，且查詢時可以檢視雇主是否有依照以下規範為自己提繳退休金！


1. 每位勞工都擁有自己的「退休金個人專戶」，退休金累積帶著走 ，不因「勞工轉換工作」或「事業單位關廠、歇業」而受影響。


2. 雇主應以勞工全薪對應「勞工退休金月提繳分級表」申報提繳工資。


3. 雇主應為勞工按月提繳不低於每月工資6%的退休金，儲存在勞工退休金個人專戶，不能從勞工薪資中扣除。


4. 雇主每月提繳金額應以書面或電子郵件方式通知勞工。


5. 勞工亦得在每月工資6%範圍內，個人自願提繳退休金，自願提繳的金額，不計入提繳年度薪資所得課稅。


6. 勞工年滿60歲（或未滿60歲但符合勞工退休金條例規定的喪失工作能力者），即可向勞保局請領勞工退休金個人專戶的本金及累積收益。


7. 勞工若於未領取前死亡，可由順位遺屬或遺囑指定請領人申請領回退休金。




 

轉載 2022/01/04 【好房網News／林奇芬】


2021台灣房地產市場熱呼呼，成交量上升、房貸餘額創新高、中南部房價漲幅大。但進入2022年房市還可維持風光嗎？三個支撐房市的利多與三個壓抑房市的利空，多空交戰下，誰可勝出呢？


全台灣2021年1-11月房屋買賣移轉棟數31.17萬棟，較去年同期成長7%，市場預估全年有機會達到34.5萬棟，創下近7年新高紀錄。另外，銀行端的房地產放款，個人購置住宅貸款餘額8.69兆元，建築貸款2.75兆元，雙雙創下歷史新高。顯示2021年是房地產豐收的一年。


由於買氣熱絡，再加上通膨上揚，許多人都擔心不趕快買進，未來房價只會越來越高。但事實上，影響房價的因素不僅是通膨，還有更多因素。展望2022年房市究竟是持續發燒，還是開始降溫呢？其實有多空不同力量拉扯中，要觀察未來房市走勢，可以留意以下六個力量的變化。


房市利多

利多一，台幣強，資金仍然寬鬆

2021年底新台幣兌美元收27.69，年度漲幅2.8%，因為去年美元也呈現升值走勢，表示台幣成為超強貨幣。資金持續流入台灣，央行外匯存底高達6800億美元，創下歷史新高。

資金寬鬆，推升台灣股市、房市雙漲。雖然目前資金仍然寬鬆，不過，M1B增幅已經逐漸減緩，再加上今年起美國聯準會停止QE、開始升息，預估資金寬鬆情勢轉趨緩和。


利多二，土地、原物料成本上揚，售價居高不下

過去一年不斷聽到萬物皆漲現象，布蘭特原油年度漲幅高達54%，各類原物料價格也大幅攀高，土地標售價格更是節節高升，今年以來各類建材也持續調高價格。從土地到建材成本上揚，預售屋定價更是水漲船高。

但值得留意的是，除了土地成本難以下跌外，原物料價格有景氣循環期。即使近一、二年因為國際物流瓶頸、運價高漲，導致原物料價格居高不下，但在疫情趨緩與物流恢復後，就可調整下修。因此，通膨是短期現象，並非長期不變因子。


利多三，區域發展帶動

根據內政部統計的住宅價格指數，2021年第三季全台房價比前一年上漲7.43%，是近10年最大增幅。其中，台南市房價年增率11.3%、台中市房價年增率10.1%，漲幅遠高於台北市、新北市的6%、5.4%年增率。

2021年Q3房價變動

（資料來源：內政部不動產資訊平台）


台南市過去二年房價大漲，主要受到台積電等電子廠商南科加碼投資帶動，另外，台中市近十年房價漲幅高居全國之冠，主要也是受惠於中科與人口移入，此外也是全台土地重劃最多的縣市。

區域建設可帶動房價上揚，目前房價主要推升動能在於科學園區發展，過去只集中在新竹，目前已經大幅加碼至台中、台南，未來台積電還將進駐高雄。原先北南不平衡現象，已經逐漸打破，未來中南部也可吸引更多科技人才進駐。這是產業與人才移動帶來的人口紅利效應，有機會持續推升中南部房價上揚。房價「南熱北冷」的情況可能還會持續一段時間，不過對年輕人來說，買房將越來越困難。

 

轉載 2022/01/03 【TVBS新聞網 / 王暐婷】


你的薪水多少呢？有達到全台受雇勞工的平均數嗎？主計總處公布2020年工業及服務業受僱員工，全年總薪資平均數為65萬元，大約是每月5萬4000元左右。但其實平均值，比較容易受到極端值影響，所以要讓多數人感到比較貼近自己理解的薪資數字，我們要看的應該是薪資的中位數，2020年的薪資中位數為50.1萬元，意即有半數、大約405萬的受僱者，年薪在50.1萬元以下，月薪不到4.2萬元。


一大早九點多，健身教練Ben就已經來到健身房開店，找空檔重訓鍛鍊體格，這也是他理想的工作狀態，因為上一份工作是鋼索工程師，天天坐在辦公室內，實在不習慣；另一方面，月薪僅三萬兩千元，也不盡理想。


健身教練Ben：「上個工作是做鋼索工程師，它主要的工作就是檢驗像我們台灣，各個像是吊橋有可能會...年久的時候要做個重新檢驗，(跳來這邊的狀況，薪水是不是比之前高)，是有，是有比之前高的。」


記者王暐婷：「為了興趣，也是為了薪水，Ben在一年多前轉行為健身教練，目前每個月最高可以拿到四萬五，但再更資深一點的話，10萬元不是問題，但也並非所有人跟Ben一樣幸運，能夠轉行加薪成功，因為根據主計總處的資料，在2020年的時候，八百多萬的上班族，有將近68%的人，沒有辦法拿到薪資平均數，這個數字創下新高。」

 

轉載 2021/12/28 【中國時報／洪凱音】


經濟復甦力道強勁，國發會昨公布11月景氣燈號，連續亮出第10個代表景氣「熱絡」的紅燈，續創史上最長紀錄。官員解讀，反映經濟穩定成長，復甦強勁且全面，年底適逢採購旺季，12月續亮紅燈機率高；國泰台大產學合作計畫協同主持人徐之強預測，台灣明年將跟隨美國升息腳步，若我國經濟熱絡、通膨持續高漲，不排除央行明年6月一口氣升息1碼的可能性。

 

轉載 2021/12/24 【聯合新聞網 / 小花平台保險+】


又到年底了，2021年即將過去了，回想這一年，想必每個人都承載著滿滿的回憶……；以小編為例，原本立志要努力省錢存錢，但是遇到「雙11購物節」最後還是破功了，與預期的目標差了一截，只能冀望來年、真正落實理財規劃和儲蓄目標！


正在看文章的你，是否也跟小編一樣懊悔不已、後悔得不得了？根據人力銀行最新統計，約4成3的上班族使每個月薪水幾乎花光、甚至透支的「月光族」，其中有2成4的人不僅零積蓄，還得靠借貸度日，另有1成3的人則雖然不用借貸度日，但是一到月底、薪水一定花光光，處於「負儲蓄」、面臨入不敷出。試想一下：你是不懂存錢或是不會理財，還是克制不了消費慾望？以下小編整理一般常見讓你留不住錢的漏財原因，看看你中了幾個？

 

轉載 2021/12/20 【經濟日報 / 朱曼寧】


房價走揚，購屋族的貸款壓力也不小！為了良好的生活品質，不少民眾在購屋方面，每月房貸仍緊守底線。信義房屋針對官網使用者進行問卷調查，調查結果顯示，43%受訪者可接受房貸佔家庭月收入3成以內，有24%可接受房貸佔家庭月收入的35%，等於有三分之二的民眾緊守每月房貸支出佔家庭收入35%以內的底線。


台北市購屋民眾因為房價負擔較重，有14%受訪者可以接受每月房貸佔家庭月收5成以上，比例高於其他都會區。


信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然房價快速上揚，民眾購屋貸款也一路增加，不過多數民眾希望對於每月房貸佔家庭收入比例仍維持在35%內，從許多統計資料顯示，30年期的房貸一路增加，可能成為支撐民眾降低每月還款負擔的重要工具。

 

轉載 2021/12/19 【ETtoday財經雲／吳佳穎】


藝人王力宏前妻李靚蕾17日深夜在IG發布近5000字長文信，述說自己8年婚姻歷程，引起熱烈討論。全文也在媳婦界瘋傳，尤其信中談及女性進入家庭24小時承擔各種「無酬」勞務、不少主婦甚至沒有自己存款等情境，皆戳中媳婦之痛。有理財社團就條列7點提醒想進入婚姻、或已婚婦女：不管婚姻雙方多大的財富差距，財務掌握在自己手上最實在。


提供女性理財資訊的Facebook《幸福財女讀書會》版主整理出7點婚姻中的理財重點：

 

轉載 2021/12/14 【聯合報 / 賴昭穎】


你是什麼類型的投資人？聯博投信今天公布一項針對國內投資人的調查發現，台灣投資人行為總指數為57分（滿分100分），位於「中立偏理性」的及格邊緣。分析國人投資行為優點在於決策時不會過度仰賴他人意見，也不會過度放大自己對投資成果的控制性，整體投資行為偏理性。


聯博投信與台大心理學系副教授黃從仁合作開發一套結合行為金融學、認知心理學與AI機器學習等技術的「投資行為測驗遊戲模組」，進行「臺灣投資人大調查」實測，揭開台灣投資人行為全貌。調查找出台灣投資人具有六大投資個性，分析受試者的「投資決策傾向」、「人格特質」與「風險意識」等三大行為特徵群，發現台灣投資人投資決策傾向偏保守。


聯博指出，這項調查針對20歲以上具有投資經驗的台灣投資人進行大規模實測，結果顯示投資人行為總指數為57分，位於「中立偏理性」的及格邊緣。該行為指數由12種行為特徵程度綜合判定，分析結果發現台灣投資人的行為優點在於，做投資決策時並不會過度仰賴他人意見，較能理性判斷市場訊息與輿論才做出投資決策；不會過於盲從，且較不短視近利；也不會過度放大自己對投資成果的控制性，過於沉浸在過往的投資成敗中，因此整體投資行為偏理性。


至於拖累行為指數表現的主要因素有三個。第一，台灣投資人趨避風險分數為51分、趨避損失分數為33分，也就是說投資人雖不會一味競逐高風險高報酬的產品，但趨避損失影響著投資人的決策，因此投資人對於「最壞的時代」的感受會比「最好的時代」強烈許多，遇到虧損時投資配置會轉趨保守。


第二，親和偏誤程度與現狀偏誤傾向較高，分數分為58分與74分，會傾向選擇自己熟悉的領域；且在市場風向變化或是面對不熟悉投資策略時，投資人傾向較保守的維持現狀，以不變應萬變。第三，嚴謹認真僅為32分，代表投資人較少積極蒐集資訊，做投資決策時，可能沒有做好完整的研究，較容易僅依手中現有的資訊作判斷。

 

轉載 2021/12/14 【591房屋網編輯部】


中央銀行本周四(16)日將召開今年最後一季理監事會議，多數經濟學家預測，央行再度加碼房市管制措施的機率很高，而隨著央行、金管會、財政部、內政部接連出手打房效應，近期2大房貸龍頭銀行土銀、合庫皆表態，配合政府打炒房政策，土銀明年房貸預算目標將「零成長」；合庫董事長雷仲達也表示，除了首購外，希望都是負成長。


專家皆認為央行會加碼升息


根據《經濟日報》報導，市場預期，央行本季將宣布貼放利率「連七凍」、重貼現率維持在1.125%不變，經濟成長率與通膨率也可望雙雙上修，至於去年底以來已三度加碼的房市管制，本季是否再出手，成為市場矚目焦點。銀行主管指出，對付房市，央行能採取的措施，就是緊縮貸款戶在銀行的貸款，如果央行的目標鎖定囤地養地的建商，就可能針對土建融下手，例如建商買了土地，未在一年內動工興建，銀行就得收回一定比率的融資，或拉高貸款利率等，進而達成增加房市供給量、降低囤地養地風氣等目標。


針對央行是否會加碼升息，金融研訓院董事長吳中書表示，以房價指數走勢觀察，近幾個月漲幅較陡，尤其特定地區，例如今年漲最凶的新竹地區，部分中南部地區漲幅也很高，綜合各情況，預估央行管制措施再加碼可能性非常高。國泰世華銀行首席經濟學家林啟超也表示，央行未來一年可能是放款管控或貸款成數改變，範圍將變更大、變嚴；永豐金首席經濟學家黃蔭基也指出，央行於明年啟動升息，全年將有半碼(0.125個百分點)至1碼的升息空間，預估聯準會明年下半年將升息2碼，台灣央行明年第4季升息半碼。

 

轉載 2021/11/30 【小花平台保險＋ Frances】


有錢人想的和你不一樣！為什麼有錢人愈來愈有錢？你憑什麼能夠成為有錢人？事實上，有錢人並不如你想像的大手大腳花錢，甚至可能超乎你想像的樸實、節儉……；以「股神」華倫･巴菲特（Warren Buffett）為例，你絕對不會看到他從位於美國加州的比佛利山莊豪宅走出，或是駕駛著豪華超級跑車．也不會看到他在高級餐廳點了滿桌豐盛的食物，因為他比你我都還要更節儉，且他的省錢是出了名的，以下整理最為人熟知的4個節儉習慣：


首先、有異於許多億萬富豪熱愛購置豪宅，巴菲特現在仍住在63年前以3萬1,500美元購置的房子，據了解，這棟房子有5間臥室、約為610平方公尺，現今價值約有100萬美元……；儘管迄今為止已住了超過60年「算是老房子了……」，他一點都沒有打算要搬出去的想法，並逢人就說這是他的人生中最棒的其中一項投資。


其次、巴菲特與一般平民大眾一樣也喜歡偶爾吃吃「垃圾食物」，他經常在上班途中拎一袋麥當勞早餐進到辦公室吃，像是漢堡、可樂及各式冷凍點心都是他經常品嚐的美食。一次他接受媒體訪問時表示，如果只想要簡單吃早餐，可以是香腸和早餐肉搭配可樂的組合；如果想要吃得稍微「豪華」一點，早餐盤上則常見有培根、雞蛋及起士餅乾等。


第三、就如前面所說，你不會看到巴菲特駕駛著豪華超級跑車．他只喜歡也只會買有優惠折扣的二手車款，尤其他很自豪自己每年行駛的里程數大約只有5,600公里，因此不需要很頻繁地換購新車。此外，他也不習慣使用手機和電腦，更不用說深受年輕人喜愛的iPhone……，諸如以上種種生活細節，這些看在時下3C產品片刻不離手的年輕人眼裡，足以令人嘖嘖稱奇。


最後，巴菲特也不在意設計師品牌的時裝、不崇尚名牌，傾向避免非必需開支和消費，他曾說：「你不是把花剩下的錢存起來，而是先存錢再把剩下的錢拿來花。」他的這種節約論點套用在日常生活上，在第1個孩子出生時，他將櫃子的抽屜改造成搖籃，等到第2個孩子出生後，則向朋友借來嬰兒床；對於花錢這檔事，他主張：「如果買了不需要的東西，很快就得賣掉你需要的東西。」

 

轉載 2021/11/24 【鉅亨網／郭幸宜】


目前國內核准可發行的境內外基金超過 2000 檔，涵蓋市場、產業也相當多元，但如何選擇基金也是一門功課，根據證基會調查，投資基金最感困難的前三名包括不知買賣時機、基金資訊太少與不知如何選擇基金。


根據證基會「2021 基金投資人投資行為與偏好問卷調查」，即便是需要理財專員協助的項目中，也以挑選基金佔 71.6% 最高，其次是打造合適的資產配置，佔 52.4%，而近年來興起的理財機器人，可透過大數據演算法則歸納投資組合，有助於達成長線理財目標。

 

轉載 2021/11/30 【經濟日報 / 陳芝瑄】


通膨來襲，投資人又該如何做資產配置抗通膨，專家指出，現在的房市要大漲難，也不適合投資只能避險，未來投資可選擇科技、疫後的產業，並留意市場油價、經濟成長放緩等變動風險，作為通膨下的投資策略。


北威昨（29）日舉行座談會，邀請香港戴德梁行（台灣）董事總經理顏炳立、富蘭克林證券投顧研究部副總經理羅尤美、第一金投信投資長唐祖蔭分享「通膨避險策略」。


針對房市的部分，顏炳立表示，目前房價炒熱是行銷手法，房市有熱度但不會大漲，現在房市熱度是由蛋白區帶動，但這不代表蛋白區上漲，會讓蛋黃區豪宅也跟著上漲，即所謂「吳郭魚熱銷，不代表石斑魚會大漲」的概念。

 

轉載 2021/11/26 【聯合新聞網綜合報導】

高房價時代該買房或租房長久已來就是許多人爭論的話題，有人覺得不想租屋幫房東繳房貸，也有人不想買房後被牢牢綁住當房奴。就有一名網友分享自己的看法，他認為不應該將人生精華的30年都投入在一間房子裡，反而年輕時沒有好好享受到，因此他選擇不買房，一番言論引起鄉民們的激辯。

原PO在PTT以「年輕人放棄買房是不是才是正解？」為題寫道，除非年薪2、300萬元，房貸才可能很快繳完，不然以現在年輕人5、6萬元的月薪，買房之後每個月要拿將近3萬元去繳30年的房貸，生活品質大幅降低。

他說人生精華30年，將近一半薪水都拿去繳房貸，辛苦賺的錢給投資客賺走，自己什麼都沒有享受到，等到房貸繳完也已經60歲了，屆時或許身體不好，也沒什麼體力出去玩，只能整天跑醫院，只能自我安慰至少還有一間房子，讓他不禁感嘆「這樣為了一間房子活得那麼不開心，人生真的有比較好嗎？」

轉載 2021/11/25 【好險網／李瑞瑾】


保單屬要保人的資產，要保人有解約、變更保單內容等權利，且這些權利有「一身專屬性」，就算是國稅局以執行命令要求解除契約、把解約金拿來抵稅，也被法院認定不合法。


蕭姓男子於民國83年時，以自己為要保人、2名家屬為被保險人，向保險公司投保終身壽險、還本終身壽險；又於86年時，以自己為要保人、被保險人向保險公司投保。3份保單的受益人皆為蕭男本人。


蕭男積欠國稅局綜合所得稅及罰鍰高達5,099萬164元，國稅局依法移送強制執行，強制執行署查到蕭男有3筆保單，截至110年3月的保單價值準備金（保價金）共計156萬4,351元。


保險法規定，要保人有解約金債權存在，具有財產上的價值，行政執行分署便核發執行命令，扣押蕭男保險契約的財產權利，禁止蕭男收取保險給付、變更要保人、受益人及保單内容，保險公司也不得向蕭男清償。還要求保險公司終止保單契約，並把契約終止後的解約金，以開立支票方式給付國稅局。

 

轉載 2021/11/23 【591房屋網編輯部】


面對通膨壓力，房價上漲，立委關注央行何時升息，抑制高房價。根據《經濟日報》報導，房市趨勢專家李同榮表示，升息絕不是解決高房價的萬靈丹，若立委把房價下跌當成打房指標，政策硬著陸，造成房市崩跌，會與經濟基本面強勁走勢背道而馳，扭曲市場的後果堪慮，應防範土地價格無限上綱的飆升並嚴查預售紅單炒作，才是抑制房價升溫的治本方法。

 

轉載 2021/11/18 【聯合新聞網 / 好險有小琪】

70歲的阿哲有兩個兒子，老二早早離家不聞不問，他放心不下薪水少、卻十分孝順的老大。「我死了怎麼辦？老大去哪籌我的喪葬費、他的生活怎麼辦？」阿哲的擔憂反應一些人的共同心聲，其實透過投保「小額終老壽險」，並指定身故受益人為老大，可以解決他的擔憂。

在介紹小額終老壽險前，得先理解什麼是壽險？壽險是指被保險人身故或完全失能時，保險公司給付身故保險金或失能保險金給受益人。壽險核心是「留愛不留債」，讓還活著的家人，或自己在乎的、要照顧的人在負擔喪葬費用、續存的家庭必要支出時，不至於氣喘吁吁。

而國人壽險保障明顯不足，壽險公會109年統計顯示，平均每戶家庭消費支出82.9萬元，但台灣人身故給付每人平均190萬元。換句話說萬一發生不幸，國人平均壽險保障只夠支應家人2年基本生活費。

「高齡投保保費很貴呀」、「終身壽險不便宜」、「我有點輕微體況可能被拒保」，這些都是許多人不敢規劃終身壽險的理由，政府推動的「小額終老保險」正是為了解決以上難題。

台灣人口高齡化、少子化的趨勢，讓政府推出「小額終老保險」、現行規定每人每張保單可規劃最高70萬終身壽險的保障，最多可買三張。換句話說被保險人身故或完全失能時最高可擁有合計210萬元的保障，有些保險公司的商品甚至可在小額終老壽險下附加定期意外險、健康險或防癌險等保障。