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轉載 2016/01/05 【蘋果日報／于靜芳】


六都去年全年度建物買賣移轉棟數昨天出爐，各都會12月交易量皆較11月回溫，但全年交易量除了台南皆較2014年衰退；六都僅約21.9萬戶，是自2001年來最低。2016年若要維持平盤不再量縮，學者推論房價須「有感跌價」1成以上才能引發買氣。





據六都地政局統計資料，2015年12月建物買賣移轉棟數約3.6萬棟，各都比前1月皆爆量增加，以台南市月增147%最多，台北、台中增超過110%次之，交易量排名以台中市8169棟最多，其次為新北市7754戶以及桃園市區6064戶。但以整年來看，台南之外的5都整年衰退嚴重，新北市、桃園市及高雄年衰退皆超過1成，以新北市下滑16.45%最多，六都全年僅成交約21.9萬戶。

轉載 2016/01/01 【蘋果日報／廖珮君】


金管會全力打造台灣進入「無現金社會」。金管會將參考韓國經驗，研擬讓民眾刷卡額的一定比例可抵稅，2是整合信用卡和電子票證的刷卡機設備，3是推廣民眾繳規費、罰款、醫院或診所的醫療費，可採電子支付等3大措施。


目前韓國政府是透過租稅政策，讓國人刷卡消費額的一定比例（如2%）可折抵所得稅，且商家受理信用卡付款也可抵稅，使韓國電子支付比率達77%。金管會希望藉此，可在5年內讓民眾52%消費款，用電子支付取代現金交易。

轉載 2015/12/31 【卡優新聞網／段楚禎】


105年元旦起多項新制上路，像是每週工時縮為40小時、健保費率調降、房地合一實施，以及特定商品不適用網購7日無條件退貨規定...等。其中，討論度居高不下的莫過於勞動局布修正《勞動基準法》施行細則，法定正常工時由「每2週84小時」縮減為「每週40小時」。


而影響層面更大的新制度，為行政院核定全面調降全民健康保險費率，一般保險費費率調降為4.69%、補充保險費費率調降為1.91%，推估被保險人每人每月一般保險費平均減少26元、補充保險費減少23元，雇主負擔保險費全年減少約73億元，同時提高補充保費扣繳門檻由5千元至2萬元。

轉載 2015/12/30 【NowNews／顏真真】


揮別2015年，迎接2016年的到來，也有5項金融新措施在2016年1月1日上路，包括推動承銷競價拍賣新制、擴大電子投票範圍、開放符合資格條件產險業經營3年期以下且不保證續保傷害保險及健康保險、保險業立即糾正措施等。


為改善現行初次上市櫃股票（IPO）的承銷配售多採用詢價圈購方式辦理可能產生的問題，自2016年1月1日起向證交所及櫃買中心申報的IPO案件，除符合特定條件者外，應優先採用更具公平與公開性的競價拍賣方式辦理承銷。

轉載 2015/12/30 【聯合報】


新的一年將到，二○一六年有不少跟民眾荷包有關的新制「小確幸」，領的變多、繳的變少。像國民年金有六項給付和老農津貼加碼，原月領的額度可望約漲百分之三點五；健保一般費率調降為百分之四點六九，補充保費也降至百分之一點九一，受薪階級每月估可少繳約五十元。

轉載 2015/12/30 【蘋果日報／廖珮君、林巧雁】


為提振低迷房市，提升銀行資金運用動能，金管會昨宣布，即日起取消2大控管各銀行不動產放款高集中度的監理指標，改回歸各銀行自主管理。據金管會估算，鬆綁後，估最高可帶動1.3兆元資金可投入房市，堪稱明年房市的最大利多。





今年遭金管會「列管」不動產高集中度者，僅剩土銀、渣打銀、滙豐銀、新光銀、京城銀、陽信銀、板信銀等7家，解禁後這7家受惠最大，不動產放款壓力降低，有助各銀行增加不動產放款。

轉載 2015/12/28 【經濟日報／陳美珍】


開放房地合一網路申報、健保卡報稅、市區預辦登機等 範圍涵蓋稅務、關務、國庫菸酒業務


迎接新年，財政部九大便民措施明（2016）年同步上路。1月起開放房地合一網路申報、5月使用健保卡報稅；另外，為機場捷運通車準備，3月將實施市區預辦登機服務（In-Town Check-In），民眾攜帶超額外幣、新台幣現金與外籍旅客退稅，明年均可直接在台北車站預先辦理。





財政部明年將啟動多項便民措施，範圍涵蓋稅務、關務與國庫菸酒業務，新措施自1月陸續展開。1月率先登場者，以消除房地合一實價課稅報稅壓力為主，財政部將在稅務入口網建置「房地移轉稅務試算專區」，協助民眾試算房地移轉稅負，並連結「個人房屋土地交易所得稅電子申報繳稅系統」即可線上報繳。

轉載 2015/12/26 【蘋果日報／王立德、陳瑩欣】


年底交屋潮助攻，國人房貸餘額衝破6兆元，創下史上新高！央行昨日公布11月消費者貸款與建築融資餘額統計，購置住宅貸款餘額月增295億元至6兆277億元，創下史上新高！年增率更連3升，創6個月新高。





購置住宅貸款象徵房市下游買氣，今年因買氣觀望，全年各月年增率均降至4%以下，其中7~9月年增率甚至還跌破3%大關。不過隨房地合一稅制三讀通過，稅制明朗化，加上年底為傳統交屋旺季，9月起又略見回溫，許多人趕著在農曆春節前「入厝」，也創造出年增率連3個月走升的趨勢。


央行官員補充，除了進入年底旺季外，還有央行9月底降息半碼、8月中鬆綁房市管制、北市等地方政府將調高土地公告現值產生的稅務考量，及房地合一上路前的交屋潮等因素。

轉載 2015/12/23 【經濟日報潘姿羽】


內政部公布數據 北市達16.1倍 須不吃不喝16年才能買房 新北、台中也都高於平均值


內政部營建署昨（22）日公布今年第2季房價負擔能力指標，台北市和新北市房價所得比雖較上季略減，仍分別有16.1倍和12.9倍，想在大台北買房仍是不可承受之重。營建署調查指出，今年第2季全國房價所得比為8.6倍、全國貸款負擔率為36.3%，均較上季微幅增加，整體來說，「房價負擔能力偏低」。

轉載 2015/12/23 【蘋果日報／金融組】


央行17日宣布降息半碼（即0.125個百分點），中華郵政昨宣布各天期牌告利率降息0.07個百分點，並自今日起適用，其中牽動青年安心成家、及就學貸款等2大政策性貸款，貸款利息均減少0.07個百分點；另因央行降息也使多家民營銀行也紛紛調降大額存款的門檻，台北富邦銀行今年4月已經先調降大額存款500萬元至300萬元，台新銀行擬明年1月8日調降，中信銀也將跟進。





在中華郵政今日起調降各天期存款與貸款利率後，青年首次購屋優惠貸款，每100萬房貸、20年本息均攤，每年利息將減少396元，兩次降息可省快800元；而青年安心成家前2年的房貸利率更只剩1.58%。而中華郵政1年期定儲機動利率調降7個基本點至1.2%。


對於央行連2季降息，牽動一系列政策性貸款的郵局，昨跟進宣布調降，連2季共降了0.14個百分點，民眾的青年安心成家房貸和就學貸款的利息壓力大減。

轉載 2015/12/22 【蘋果日報／陳瑩欣、廖珮君】


存款利息縮水，台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀與彰銀等多家大型行庫昨陸續公告牌告利率調整，今日生效。各天期存款牌告利率調降幅度從0.01個百分點至0.21個百分點不等，以大額存款利率調幅較大，惟土銀逆勢調升薪轉戶利率0.005個百分點，薪資轉帳活期儲蓄存款利率由0.315%調升為0.32%。

轉載 2015/12/19 【蘋果日報／王立德、黃國棟、林潔禎】


央行前天（17日）意外宣布降息半碼（0.125%），國內7大行庫的台銀、土銀、合庫銀、兆豐銀、一銀、華銀、彰銀以及中華郵政相繼召開資金會議，預料各銀行牌告利率將調降0.07~0.08個百分點，行庫資金主管透露，預計下周二（22日）新牌告利率上路，對定存族而言利息將縮水；房貸族最快要到明年1月才能享減息。


國銀銀行龍頭、有小央行之稱的台銀主管透露，央行昨公布的金融業隔拆利率0.239%，相較前一交易日的0.305%減少0.066個百分點，這是國銀調整牌告利率的重要依據，預料各銀行調降幅度約0.07~0.08個百分點之間。

轉載 2015/12/16 【蘋果日報／于靜芳】


全台房市買氣冷颼颼，雖然11月買氣較上月稍回溫，但全年建物買賣移轉量恐創13年新低，觀察雙北市交易欲振乏力，預估台北市將跌破3萬大關，新北市也守不住5萬棟。建商透露，愈來愈多建商傾向買地不開工，明年將影響下游營造商及工人！






據內政部統計處資料，去年台北市建物買賣移轉量下滑至3.2萬棟，新北則約6萬棟，已是歷年最低量。 今年上半年雙北買氣閉鎖，下半年更有政治紛擾，加上房價為明顯下修，導致成交量持續萎縮，今年截至11月台北市2萬4407棟，新北市4萬2693棟，若12月移轉量未爆增，今年北市恐跌破3萬棟，新北市也會跌破5萬大關。

轉載 2015/12/17 【蘋果日報／于倩若綜合外電報導】


升息儘管不利股市，首次升息通常預告牛市近尾聲，但歷史數據顯示，美股多頭走勢常在升息循環啟動後2年才結束，期間平均漲33%，最差也會維持8~9個月，漲幅至少10%，惟此次並非在市場相對穩定期間升息，美國經濟也不夠強勁，加上垃圾債危機蠢蠢欲動，升息後股市短期內或將續漲，但延續時間恐不如以往。

轉載 2015/12/14 【蘋果日報／于倩若綜合外電報導】


經過60次例會維持零利率和市場長達2年半對何時升息的猜測，Fed終於甦醒，台北時間周四料將宣布聯邦資金利率由0~0.25%升至0.25~0.5%，主席葉倫面臨難題，須凸顯美國經濟強勁足以合理化升息舉措，卻又不宜過度背書，避免傳遞升息路徑陡峭訊號、驚動市場。若歷史可供參考，本周啟動升息後，明年還可能升息3次。





法國興業銀行（SOCIETE GENERALE）首席美國經濟學家瑪寇斯卡（Aneta Markowska）指出，回顧歷來首次升息，明年美國聯邦準備理事會（Fed）可能再升息3次。Fed的落點預測則預示明年將升息4次。若美國通膨接近Fed 2%目標、失業維持低檔、且全球經濟增溫，2017年可能加速升息。

轉載 2015/12/13 【蘋果日報劉利貞／綜合外電報導】


美國聯邦準備理事會（Fed）本周料將升息，油價再破底加速原物料行情跌勢、高收益信用市場顯露崩壞跡象，引爆投資人恐慌情緒，資金大舉撤出避險，歐、美股齊創8月以來（4個月）單周最大跌幅、新興市場股市倒成一片，全球能源相關企業1周內市值就蒸發2400億美元（7.9兆台幣）。


美股3大指數上周五同步重挫，S&P 500指數收跌1.9%至2個月新低2012.37點，1個月來首見跌破100日移動均線，道瓊工業指數收跌1.8%至17265.21點、納斯達克指數跌2.2%至4933.47點，周線分別下挫3.8%、3.3%及4.1%。

轉載 2015/12/11 【蘋果日報／劉利貞綜合外電報導】


澳洲與紐西蘭央行擴大寬鬆預期驟降，激勵澳元、紐元強彈，一掃近期原物料行情沉重跌勢帶來的賣壓，分析師預料這將吸引專炒外匯的日本菜籃族「渡邊太太」重出江湖，趁日圓仍徘徊低檔之際，向外尋求更高收益。


澳洲上月新增就業人數創15年新高，紐西蘭央行最新通膨論調比市場料想更顯鷹派，帶動澳元、紐元昨勁升。澳元昨盤中一度升1.47%至1澳元兌0.7335美元，兌日圓也升1.53%至89.142日圓，創3個月最大升幅；紐元一度升0.92%至1紐元兌0.6782美元，兌日圓升0.96%至82.386日圓。

轉載 2015/12/09 【蘋果日報／林巧雁】


出口慘、亞幣也跌，台幣面臨內憂外患貶不停！台幣昨天收盤重貶1.01角，貶破33元關卡，以33.037元兌1美元作收，創逾2個月新低，成交量放大至16.12億美元。匯銀人士分析，12月預期美國升息心理，加上台灣出口衰退擴大，台幣未來走勢轉貶。





外匯交易員表示，台灣11月出口衰退幅度擴大，超乎市場預期，昨天台股又大跌逾百點，成為台幣走貶主因，且美國聯準會（Fed）即將重啟升息循環，台幣未來還有繼續走貶的壓力。

轉載 2015/12/09 【蘋果日報／劉利貞綜合外電報導】


中國11月出口年減6.8%、連5個月萎縮，進口也創紀錄連13個月下滑，隨著經濟走疲加重人民幣貶值壓力，當月中國資本外流估達空前的1130億美元（3.7兆台幣），中國人民銀行（人行）昨將人民幣中間價降至6.4以下、3個多月來首見，刺激在岸匯價收創4年新低。





人行繼周一將人民幣中間價下調134點後，昨續降93點或0.15%至6.4078兌1美元，為8月27日來最低。在人行容許貶值及出口數據毫無起色下，上海即期匯價昨貶0.14%至6.4172人民幣兌1美元，寫下2011年8月來收盤新低；香港離岸匯價則一度貶0.32%至3個月最低6.4934。

轉載 2015/12/08 【經濟日報／吳苡辰、陳美君】


央行尾盤作價幅度高達2.2角 匯銀預期年底封關前將持續走貶


出口回升預期落空，跌幅反向擴大，新台幣昨（7）日收盤重貶，有匯銀主管預期，央行已動用匯率政策，守護出口競爭力。最快今日收盤價就會貶破33元整數大關。


出口「連十黑」，美國升息時程逼近，離岸人民幣及韓元等貨幣走貶，新台幣昨日走勢疲軟，加上出口商拋匯與尾盤央行進場調節，收盤重貶1.14角，收在32.936元兌1美元，總成交量9.81億美元，市場交易清淡。據匯銀主管觀察，新台幣實質交易區間在32.7~32.74元，央行尾盤作價幅度高達2.2角，研判實質交易價今日很可能先跌破32.8元、本周內再下測33元。