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轉載 102/09/29 【蘋果日報／郭寶懃】

台灣人買房子，門牌號碼遇「4」（諧音為「死」），都會有忌諱，尤其中南部民眾比北部在意，長輩們對此更介意，而反映在房價上，門牌有4的房子，平均成交價大致比一般物件便宜5％，對年輕人來說，反而是買便宜屋的好方式。






網友在台大批踢踢（telnet://ptt.cc）網友貼文，近期看到一間不錯的房子要脫手，硬體、周邊及價位都符合需求，但因為門牌號碼是「574」（諧音為「我去死」)，所以家人就猶疑一下。接下來就有其他網友議論，Arron表示，有認識「428」號（諧音為「死了吧」)的住戶，但他家人也都過得很好。

門牌4可求改號

其實1995年11月28日起，台北市府已規定未來戶政可不編訂尾數4的門牌，2011年北市府更修訂《道路及門牌編訂自治條例》，門牌有4的民眾，也可申請改號。台北市民政局表示，現在很少有民眾要求改號，編定門號遇到「之4」也會跳過，若民眾遇到有「4」的號碼都可以改號。信義房屋新竹區協理朱大勇表示，買屋會介意門牌有「4」，以中南部買方居多，像是新北市三重區有許多中南部上來打拼的客戶，看房子會比較介意。

北部較少有忌諱

但現在年輕人買房看重的是價格，反而不在意門牌，除非請長輩幫忙看房，才會直接跳過有「4」的門號。台灣房屋高雄中正店店長朱金火表示，北部房屋需求量大於供給量，買房選擇性少，較少有忌諱；南部是房屋供給量大於需求量，選擇空間較大，除非降價才會考慮，通常價差約5％，以房價1000萬元來看，價差若有50萬元，南部民眾就會考慮購買。

中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，有些買方遇到「4」會議價，但議價成功機率低，很多年輕人買房也不會避諱這種風俗，若遇到「44」連字號碼，可以說成「事事如意」，民眾接受度會比較高。

漂亮門號難議價


朱大勇指出，樓層也會影響房價，4樓房價通常較低，以新竹地區來說，單價會比其他樓層便宜1萬元，公寓以4樓價錢最低。立智國際總經理王耀斗透露，以新建案來說，若地段處於擁擠區或無景觀，4樓就會被設為廣告戶，便宜1~2成，年輕人不在意，老一輩的就會顧忌風水問題。

反觀好的門牌，殺價機率低。住商不動產桃園藝文特區店長薛正明表示，過去銷售過1戶住家門牌號碼是「88巷88號8樓」，屋主就堅持不降價，如漂亮門牌遇到信義路、忠孝東路、仁愛路這類黃金路段，像是北市忠孝東路10坪店面都破億，幾乎沒有議價空間。