網友提問：
最近想買車（60萬）打算用房子去增貸
房價大概1700萬目前貸款500萬
1、這樣算是二胎嗎？
2、貸款名義要用買車比較好還是裝潢？
3、如果貸60萬下來，利率是不是會比500萬的利率還高？
4、這60萬我可以設定6年還完嗎？還是說會原本500萬變成560萬然後平攤房貸剩下的期數？
我的回答：
一、增貸模式有分「借新還舊」、或在「一胎後另外再設定一個新的抵押權(同一家銀行二順位），端視房貸銀行的規定與作法而定。
二、購置耐久財（汽車）
三、房屋增貸用途通常跟一般房貸屬性不同，所以增貸利率也會比原本房貸略高、屬正常。
四、可以按照您還款能力設定還款年限，前提是銀行支出比需符合規定（算得過）；跟第一個問題雷同、需檢視房貸銀行規定與作業程序。
0985-666-807／Line：jerry.chu
免費評估與後續委託規劃辦理
文章標籤
全站熱搜
留言列表
