Jerry's理財理債小棧~銀行貸款規劃管理顧問

民國103年09月05日一位『芷沁妍』網友提問：


如果房子還在貸款當中，還可以信貸嗎?

 
我的回答：

『如果房子還在貸款當中，還可以信貸嗎?』

答：只要借款申請人的『收支比算得過』即可。

所謂的收支比計算、需包含『申請人名下"已存在"的房屋貸款月付金、信用貸款、車貸每月月付金、信用卡帳單月付金、與現金卡已借支總金額之每月應繳利息』等數據綜合計算後，再加上『本次"欲申請"信貸額度換算後的月付金』，其數據總合『未超過銀行所規定的收支比範圍』。


舉例：申請人月薪資40K(假設名下僅房貸支出、無其它銀行負債)，而銀行訂定的收支比規定為80%，目前房貸月付金每月20K、本次可以申請的信用貸款金額為：

40,000*80%=32,000-20,000房貸月支出=12,000，如申請70萬、分為七年期本利攤還、利息假設為8.5%，月付金為11,086元~未超過銀行規定的12,000元~即屬於未超過收支比80%的範圍、可以提出申請。


希望回答有協助釋疑，如有疑問可再來信或電


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Jerry~