民國105年06月30日一位【Channie】網友提問


因為身上有近750多萬的房貸,還有15萬卡循,想請問如果只單純整合卡費的部分可以嗎?職業是公教人員、年資2年、年收62w,這樣的過件率可以超過80%嗎?



我的回答


我以750萬、30年期本息攤還、年利率1.7%做為假設數據,計算版友每月的房貸月付金=26,610元;版友年收入62萬、換算每個月的月均薪約為47K,得到目前房貸收支比約為55%、仍在合理範圍內。再者、版友自述工作為公教人員,本次欲單純辦信貸去整合15萬的信用卡債務,我認為有80%通過機會


惟需進一步釐清以下幾點:

*
房貸當初銀行核准的總金額不只750萬(若核准額度高、月付金自然就增加)
*房貸是否只分20年本息攤還(攤還期越短、收支比也相對提升)
*版友是否還有其它銀行負債、譬如車貸信貸未一併提供說明


建議版友需將目前真實現況一併說明,其分析評估才能更為精準。


希望回答有協助釋疑,如有疑問可再來信或電、或加入Line再討論


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