網友提問：
現有房屋在台中大雅（這兩年增值幅度滿多的），房貸已繳兩年（不含寬限期），想辦理轉增貸，請問有協助的專員嗎？
我的回答：
銀行對於房屋轉增貸部份，其鑑價數據通常較市價來得保守；若版主如有增貸需求、應先從原貸銀行開始詢問起、至少可節省較多轉貸成本支出。
其次、每家銀行相同區域的物件也有估價上的差異，須檢視房屋實際座落地區、屋況、型式、自用或出租、有無車位、周遭有無閒惡設施等影響估值。
最後即便房屋有增貸空間，也需要搭配借款人財力證明與負債、信用往來等綜合評估，且利率也可能會有差異；這些細節都須先告知版主注意。
0985-666-807／Line：jerry.chu
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