民國105年03月29日一位【站在世界的頂端】網友提問：
想轉貸(不考慮增貸)，但是原房貸有綁約兩年。如果轉貸，新貸的錢去還舊房貸，但是不清償，塗消(以免罰錢)，這樣不知到可不可以哦？
我的回答：
轉貸：受理的新銀行勢必會去清償原房貸銀行的積欠本息餘額，之後取得原房貸銀行核發的清償證明(抵押權塗銷同意書)後，到地政事務所進行塗銷原房貸銀行的抵押權設定。
所以版友的問題：『不清償、不塗銷，避免被罰到違約金』~在這前提下就不會出現『轉貸』的情況；因為所有銀行均不接受轉貸後不清償不塗銷。除非版友有額外的資金需求，直接申請銀行二胎房貸，即可以不用轉亦不用塗銷設定。
希望回答有協助釋疑，如有疑問可再來信、電( 0930-066-903 )、或加入Line：( jerry.chu ) 再討論
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Jerry~
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