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轉載 2023/04/04 【經濟日報／齊瑞甄】

隨著央行上月宣布再升息半碼（0.125個百分點），利率連五升，累計升幅為0.75個百分點，直接影響銀行放款利率調高，對房貸族來說更是首當其衝。為了反映央行升息，各行庫的房貸利率地板價也調升至2.06%，正式突破2%大關。

作為房貸指標利率的公股銀行，舊貸戶利率調幅，略微超過0.125個百分點，新承作房貸戶則考量市場競爭力，房貸地板價落在2.06%，據了解，有公股銀行針對第三、四房者，利率水準已超過2.625%；房仲業者說，房貸族壓力更吃重，恐影響後續房市買氣。

盤點各行庫隨央行升息房貸利率的調整時間，華南銀行月調日期為每月的7日，土銀月調為10日，合庫銀、一銀生效日為每月的15日，遇假日將順延至4月17日；彰銀月調生效時間為每月的15日；臺銀、兆豐銀行房貸利率反映央行本次升息，落在4月21日；確切利率調幅須待各家行庫於季調、月調時，公布的數字而定。

另一方面，央行宣布調升利率後，公股銀行相繼公告調整後的存款牌告利率，於3月27日起實施。包括臺灣銀行、第一銀行、合庫銀行、華南銀行、彰化銀行（2801）等，具指標意義的1年期定期儲蓄存款機動與固定利率，調高0.125個百分點；土地銀行1年期定儲存款機動利率，超額反映央行升息幅度，將調升0.135個百分點，1年期定儲固定利率則是足額調高0.125個百分點。