轉載 2016/10/28 【經濟日報/林潔玲】


地價稅11月開徵,今年六都地價稅收皆有三至四成的成長。全國自用住宅每戶平均稅額增加404元,以台北市
的納稅義務人最有感,增加近1,300元,台中市最低不到200元。





財政部官員表示,地價稅是依公告地價後的申報地價,乘上面積按其適用稅率計徵,由於今年辦理重新規定地價,內政部資料,全國九成地價皆有調整,平均漲幅約三成,僅澎湖微幅下調,因此今年地價稅也推估成長三成。


地價稅11月1日開徵,截繳期限為11月30日,根據財政部統計推估,今年全國開徵戶數約800萬戶,繳納的地價稅總額,依去年地價稅收711億元推估約為950億元,接近千億大關。




今年六都地價稅額皆較去年成長三成五以上,其中又以台中市、高雄市稅額成長率逾四成最多,台中更達47.97%。官員指出,主因原本台中地價稅額相較偏低,但即使成長幅度較高,金額仍屬六都最低,以自用住宅用地來看,每戶平均稅額僅1,056元。


官員進一步解釋說,觀察地價稅一般民眾較為有感的是自用住宅用地,特別稅率為千分之2。依各地方稅局資料來看,雙北市皆相當有感,台北市每戶平均稅額增加34%至5,168元,新北市也增加逾37%至1,406元高雄市則為第三高每戶平均稅額為1,442元


財政部表示,依內政部統計2016年全國公告地價占一般正常交易價格平均比例為20.5%,與102年20.19%相當,同時加上申報地價為市價八折,整體來看,申報地價僅有市價的一成六,因此地價稅稅基已偏低。


地價稅一般用地稅率分為六級累進稅率,稅率為千分之10至千分之55,而特別稅率則包括公設保留地為千分之6,自用住宅用地、國民住宅用地、勞工宿舍用地則適用最低千分之2的稅率。

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