轉載 2015/06/15 【經濟日報/劉于甄】
銀行看準高動卡率 現金回饋衝6.66% 美容課程可折價 阪急、SOGO購物打九折
隨著女性社經地位提升,現代多數女性擁有高學歷與經濟能力,較以往更獨立,會追求高品質生活,更懂得寵愛自己。在「女人當道」的社會,Money101整理出六大銀行推出優惠女性的信用卡,從美容到購物,一應俱全。
資料來源:Money101.com.tw 劉于甄/製表
公告版位
- Jun 16 Tue 2015 11:39
女性信用卡 享專屬優惠
- Jun 16 Tue 2015 11:30
保單活化 後悔可恢復 中信人壽推新制 3年內有條件可復原
轉載 2015/06/15 【蘋果日報/陳瑩欣】
為滿足高齡化與保單契約轉換需求,中信人壽、富邦人壽、國泰人壽等多家保險公司皆推出保單活化商品,中信人壽主打「在不增加保費支出原則」轉換,為民眾看緊荷包;國壽可轉換保單涵蓋住院醫療、長看險與年金險,民眾選擇相對多元。
保險業務員表示,過去保單靈活運用的做法多以保單貸款或提前解約等管道執行,惟保單貸款仍需負擔利息壓力、提前解約又可能折損生活保障,由於保單活化機制可以避開還款付息與保障完全消失的風險,民眾接受度因此逐漸提高。
國壽指出,適合進行保單活化的族群,以特定壽險保戶為主,這些保戶通常已進入準備退休或已退休的生涯階段、沒有子女或老年生活資金準備不足,需要透過保單活化為自己籌措養老資金者。
- Jun 16 Tue 2015 11:09
新婚族買房 5成靠爸媽 僅35%靠自己 「好想要富爸爸」
轉載 2015/06/13 【蘋果日報/鄭婷方】
小夫妻想築巢,真的好難!家居網站調查1056位準新人、新婚未滿2年的新婚族買房,有50.8%民眾表示「沒預算」,幸運成為有殼族的新婚族有19%是父母出錢,28%由父母出頭期款,近5成都是靠爸靠媽族,只有3成5是靠自己買房,民眾大嘆:「也好想要富爸爸。」
準新人&新婚族自備款 / 購屋資金來源
6月是結婚旺季,想結完婚直接住新房,面對台灣高房價,可沒那麼容易。設計家Searchome網站昨發布「2015新婚族×新房需求大調查」,調查期間為5月18到6月11日,在信心水準95%下,抽樣誤差在3.02%內,調查顯示,有3成8民眾想買屋卻不敢買,還有50.8%民眾表示沒預算。設計家Searchome社長林孟葦說,即使夫妻普遍是雙薪,但買屋仍不容易。
- Jun 15 Mon 2015 14:06
教師築巢優利貸 前2年利率1.84%起 最高房屋鑑價8成 寬限期5年
轉載 2015/06/13 【蘋果日報/畢務潔】
作育英才的老師族群想買房,可申請政府開辦的「築巢優利貸」方案,申請對象為公立學校正式員工,最高能申請到房屋鑑價的8成,利率為1.84%。不過公立學校約聘及私立學校老師也不用愁,部分行庫亦有推出相關優惠房貸方案,前2年利率1.86 %起。
老師族群想買房可優先考慮申請行政院開辦「築巢優利貸」方案,今年至明年是由中國信託銀行承辦,可申請貸款對象針對中央及地方各機關、公立學校編制內員工以及公營事業機構編制內員工,須將房產抵押權第1順位設為中國信託銀行,最高能申請到房屋鑑價的8成,還款年限最高可至30年,寬限期可達5年,目前年息為1.84%,最為優惠。
- Jun 15 Mon 2015 13:56
解碼房地合一稅/投資虧損抵稅 兩點不漏
轉載 2015/06/15 【經濟日報/陳美珍】
售屋課稅天經地義,但若不賺反虧,依法房產交易損失可用來抵稅。這項「不賺不課、虧損抵稅」原則,在房地合一課稅後依然存在。
舊制房地分開課稅,個人只有出售房屋部分的虧損,才可以扣抵售屋財產交易所得稅,准予抵稅的年限是三年,可申報扣抵範圍,僅限財產交易所得。舊制房地分開課稅下,售屋交易損失,不得與如薪資、股利等其他非財產交易所得互抵,且損失一旦發生,保留扣抵的年限只有三年;過了三年仍無其他財產交易所得,或虧損過高無法全數扣減時,損失即會失去申報扣除的權利。
資料來源:財政部 記者陳美珍/製表
基本上,舊制對於售屋虧損的扣除原則,亦持續延用在新制房地合一課稅上。但是,明(2016)年1月1日起將要實施的新制,個人房產損失的抵稅方式仍有兩點不同,需要納稅人特別注意,否則恐將無法順利抵稅。
- Jun 15 Mon 2015 13:47
解碼房地合一稅/重購自住宅 大換小也可退稅
轉載 2015/06/12 【經濟日報/陳美珍】
「自用住宅」可以算是未來房地合一課稅制下最受禮遇的課稅房屋,不僅可獨享400萬元的免稅額,超過免稅額部分的獲利,即使必須按10%稅率課稅,若是售屋目的為換屋時,還可以再透過優厚的重購退稅機制,將售屋利得稅負一舉化為烏有。
舊制之下,重購退稅機制原本即已存在,但是合一課稅新制施行時,重購退稅的範圍將較舊制更為擴大。新制不再要求舊屋換新屋時,只能價格愈換愈貴,或面積愈換愈大,而是符合「自用住宅」以及「二年內重購」的要件,就可以申請退還或扣抵所需繳納的所得稅。
- Jun 15 Mon 2015 13:18
新鮮人租屋 合約1式2份保存 租屋前「從外而內」看仔細 修改契約 雙方應簽名蓋章
轉載 2015/06/13 【蘋果日報/周以欣】
又到了木棉紛飛的季節!隨畢業季來臨,新1批大學新鮮人、社會新鮮人誕生,租屋需求湧現。剛從家裡搬出來、好不容易實現獨立的夢想,該怎麼「第1次租屋就上手」呢?
首先,從網上看了喜歡的房,可別衝動。崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠提醒,新鮮人租屋前,一定要「從外而內」實際看屋,了解交通狀況、周邊是否有暗巷;室內則觀察設備是否堪用、是否為違建,及租客生活習慣等。
- Jun 14 Sun 2015 23:11
銀行信貸問題 急!
民國104年06月13日一匿名網友提問:
我工作性質屬於在家工作
最近想貸15~25萬
無勞保 小白 最近有聯徵過一次(辦信用卡還在審)
存摺近六個月平均餘額1~5萬元 無提領百元鈔
業務只跟我收存摺往來紀錄 然後說加保人有機會
我的保人條件:
保人薪資25000~27000 一般上班族
薪轉勞保皆超過兩年
但一個月前才剛辦好信用卡 無負債 循環等等
想請問:
1.這樣過件機會大嗎?
2.銀行承辦進度約為幾天?
3.我“正常還款”的情況下
保人的聯徵紀錄還會有不良嗎?
會不會影響他之後的房貸或信貸?
- Jun 14 Sun 2015 22:54
不進室內拍照. 千萬房貸需求?
民國104年06月06日一位【spykk】網友提問:
因為不能進室內拍照.導致少了很多選擇
可以有保人 .35歲以內.工作穩定.實際工作年收大概40萬左右.
租金收入一個月大概兩萬五至三萬.
房子條件不錯.北市15年內的房子.50坪左右.停車位.步行至捷運站只要兩分鐘.(第一點可以討論)
1.需要貸款一千萬.希望能提供20年以上的房貸.當然利率低最好.要能提早還款.至少兩年寬限期.
2.拍照不能進到室內.