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轉載 2014/11/24 【聯合報／孫中英】


台灣部分縣市政府推出公共自行車，台北市的YouBike使用量甚至已突破三千萬車次。金管會保險局今年八月已核准產險業可銷售公共自行車第三人責任險，但至今無任何縣市交通單位投保，讓包括YouBike在內的所有公共自行車，仍處於「無保險」狀態。



YouBike保險規畫可能方案 資料來源／金管會、產險業 製表／孫中英


由於目前全台公共自行車都沒保險，保險業者認為，民眾最好平日先買好意外險或醫療險，一旦騎公共自行車發生意外，對自己才有保障。日前有女大生騎YouBike不慎摔車身亡，令各界關注公共自行車保險議題。金管會保險局指出，若比照英國公共自行車提供第三人責任險保障，台灣其實已開發出類似保單，只是至今沒人買。

轉載 2014/11/21 【聯合報／羅兩莎】


日圓、韓元貶不停，台幣加入亞幣競貶行列，引發進口商及民眾恐慌性搶進美元。匯銀人士昨天指出，隨台幣急貶，民眾棄「日」擁「美」，進場大買美元。



同樣31元 2010與2014年金融情勢 製表／羅兩莎


台幣急挫至逾四年新低，不少美元投資人亦一吐多年慘遭套牢的「怨氣」，拜台幣對美元重貶之賜，手中的美元已大賺逾百分之三匯差，報酬率僅次於高利率的人民幣。相較之下，過去半個多月以來瘋狂搶進日圓的民眾，因日圓狂貶，銀行業者說：「日圓買盤銳減，取而代之的買美元；現在滿手日圓的人都很痛苦，大家都很後悔太早去搶日圓。」

轉載 2014/11/20 【工商時報／陳欣文】


「摩根台灣投資人信心指數」最新結果出爐，第4季較前期（2014年8月）明顯下滑12.5個基準點，為今年首度跌至100以下，下探今年最低點；若檢視過去半年投資成果顯示，海外投資賺錢者比率升至53％，創下2011年7月以來新高。



 

轉載 2014/11/20 【工商時報／黃惠聆】


根據貝萊德投資全球大調查發現，台灣投資人在投資理財上想的和做的不大一樣，出現三大矛盾，一是台灣投資人最擔心通膨、卻有相當大的比重放現金。二是重視退休，在退休準備上卻做得不夠積極。三是想要財富成長，卻有大部分比重放在收益產品。

轉載 2014/11/15 【蘋果日報／周以欣】


口袋賺飽飽，需要時卻沒半毛，孔方兄跟你過不去，日子怎麼過？別擔心！居家風水的「招財」和「守財」分別對應著「進財位」與「財庫位」，東西擺對、顏色搭好，財富自然長不了腳，舒舒服服留在家！


大門，是屋子的納財氣口，也是真正可招財的「進財位」。中華形理陽宅風水宗師曾聖元表示，因水神叫做財神，基本上依流水方向而定，若財神從右邊來，即開右方「白虎門」；從左邊來則開左方「青龍門」，但仍得請陽宅學專家判斷。

轉載 2014/11/15 【工商時報／呂清郎】


「從生活中找投資機會」！是許多基金經理人發掘潛力股的秘訣，富蘭克林華美新世界基金經理人黃壬信便是箇中高手。





黃壬信的博士學位主修的是電腦視覺與自動化設備，他認為，趨勢往往源自於每個人對於生活的感受，因此在挑選投資標的時，他會特別重視該產業或公司是否具備「close to your life」（貼近生活）的特質。


黃壬信表示，最佳的投資效果就是賺取時間價值，而且要「抱愈久，領愈多」。把這樣的觀念具體實踐在選股邏輯上，可歸納出兩個投資方向，一是誰能夠改變生命，誰就能享有較高的本益比，生技醫療就是明顯的產業；二是投資改變人類生活習慣與生命分享方式，以達成新世界理想的科技，如穿戴式裝置、物聯網、雲端科技、機器人等都屬於這一類。


黃壬信秉持「close to your life」的選股原則及賺取時間價值的操作策略，他操盤的富蘭克林華美新世界股票基金，以創新的科技產業為核心，搭配生技醫療及工業類股為輔，成功掌握這波景氣復甦的主流產業。創造高報酬率，優於MSCI世界指數，近1年及近2年漲幅分別達30.6％及52.7％，優異的表現打破一般投資人對全球型股票基金績效溫吞的迷思。

轉載 2014/11/15 【蘋果日報／鄭婷方】


購買預售屋的自備款負擔較輕，受許多民眾青睞。但購買預售屋「眉角」多，簽訂預售屋定型化契約輕忽不得，儼然是業者與民眾的攻防戰，舉凡貸款約定、契約審閱期與契約內容、交屋等，都是常見的糾紛，專家指出，審閱期造成最多買賣雙方的問題，各業者審閱期不同，但最少應達5日。

轉載 2014/11/15 【蘋果日報／鄭婷方】


有鑑於預售屋買賣糾紛頻傳，2001年內政部制定預售屋定型化契約的應記載及不得記載事項，為保障購屋民眾權益，13年來，曾多次修法與涵釋預售屋定型化契約，其中，主建物登記面積有誤差賣方全部找補、雨遮登記不計價、新增履約保證制度、求業者列明停車空間面積等都是重大改革。





預售屋在房屋完工前即開始銷售，但興建過程可能會出現面積誤差，曾參與預售屋定型化契約修法討論的中華民國暨新北市地政士公會榮譽理事長林旺根指出，預售屋定型化契約原允許誤差2%內可不找補，但衍生不少坪數找補的糾紛，2010年5月修法，主建物或房屋登記總面積有誤差，不足部分賣方應全部找補，若面積超過，買方最多只找補2%，保障買方權益。

轉載 2014/11/16 【經濟日報／陳書榕】


據金融消費評議中心所公布的資料，今年第2季人壽保險業的所有爭議案件，招攬爭議就占36%，而金評中心所公布的招攬爭議兩件案例，皆為投資型保單，建業法律事務所律師郭彥均表示，投資型保單的爭議多不勝數，保戶購買前要非常注意，有時候會因為業務員話術而一時衝動購買，事後懊悔不已。


郭彥均提醒，購買前要有正確心態，投資型保單應該是「投資」而非單純的「保險」，須審慎評估自己的風險承受度，保戶不應挪用原本單純要保險的預算購買投資型保單。其次，既然是投資，就應該要理解該商品性質等同於股票或是基金等金融商品，投資有賺有賠，千萬不要認為投資型保單金額只會往上增長，而不會往下探底；最後，投資型保單背後連結的商品大部分都很複雜，如基金、結構債等這些連業務員都不一定完全理解的商品。


對保戶來說，不僅要了解保單結構，對商品也要有一定的熟悉，藉「了解商品的程度」，評估自己應不應該購入該商品。

轉載 2014/11/16 【工商時報／張中昌】


許多新人結婚後，對於兩人生活的財務規畫可能會不知所措，壽險業者呼籲，可參考「136法則」，也就是以家庭收入10％做保險規畫、30％用在理財投資、60％做為日常生活花費，如此一來既可獲得足夠保障，也可擁有一定生活品質。


另外，如果有購屋計畫，則會建議妥善利用具有定期壽險功能的房貸壽險，萬一繳款人不幸身故或全殘，理賠金可以用來清償房屋貸款，讓房屋不至於被銀行拍賣，並避免房貸造成家人額外的財務負擔。房貸壽險商品多半是由銀行通路銷售，也是定期壽險一種，但與定期壽險最大不同是，免體檢的保額從500～1,500萬元不等，也可在房貸金額中每月攤還，適合房貸族。

轉載 2014/11/14 【卡優新聞網／溫子豪】


9合1大選中，各候選人政見紛紛祭出利多，希望將人才留在故鄉，不再離鄉背井求職去。根據人力銀行業者調查，在全國1,100萬就業人口中，於6都中工作者就占了近7成比重。多數民眾因工作機會與起薪高，而離開家鄉「求發展」，只是「6都居，大不易」，有6成5在都會區工作的勞工認為錢不夠用，平均痛苦指數為55.32分，超過7成還是想回鄉打拼。

轉載 2014/11/14 【蘋果日報／陳瑩欣】


智慧型手機、平板電腦的功能日新月異，各銀行的行動理財服務也跟升級，中信銀 近期更新自動化銀行機制，提供即時行動記帳功能，並首度推出「千元活1周」活動，和永豐銀、國泰世華銀電子化記帳工具一較高下，幫民眾看緊荷包。業者表 示，各金融機構推出的行動銀行服務愈來愈多元，以永豐行動銀行App為例，可同步信用卡和網銀收支紀錄，記帳分類、投資分析都能一目了然。

轉載 2014/11/14 【鉅亨網／許庭瑜】


政府近期宣布將解除「老屋增稅禁令」，未來持有老屋的稅率將不再優惠。根據內政部資料顯示，目前全台灣房屋平均年齡為27年，屋齡20年以上的老屋佔住宅區比重更是超過6成；一旦法令實施，影響層面並不小。其中台北市老屋佔比更是居全台之冠，比例高達7成，且平均屋齡更是高達30.78年。





永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，以北市為首的全台老屋佔比普遍都高，因多數縣市的房屋標準單價已數十年未調整，老屋的增稅禁令解除後，地方政府若調高老屋的房屋標準單價，課稅時也未增加排他條件，將會讓眾多老屋持有者增加不少負擔。

轉載 2014/11/08 【蘋果日報／洪子恩】


這幾年爭相投入房市的投資客眾多，本想坐享房屋增值之利，卻遭逢打房而房價凍結，不少屋主轉而出租房屋、加減收租，其實大都會的居住需求仍強勁，由於租客對於配備的要求高，只要夠漂亮、配備好，不怕租不掉。





但房東該如何招租攬客呢？首先要注意產品定位，以住宅出租而言，鄰近大學城及商圈的物件向來熱門，特別是面積小而單位租金高的雅房、套房，帶來的收益得以極大化。不過現代人對居住品質及隱私的要求高，雅房逐漸式微，甚至小環境不佳的套房，可能會乏人問津。

轉載 2014/11/11 【蘋果日報／林巧雁】


國泰人壽昨天宣布，首創醫療理賠金可全額抵繳住院醫療費用的創新服務，也就是說，保戶住院時不必擔心籌醫療費，也不用帶錢住院，出院不用申請理賠，國壽直接跟醫院結算，也不用收集醫院收據，國壽變身另一個健保局。


凡國壽醫療險保戶，只要事先填寫同意書，住院時醫院會通知國壽，啟動保戶照護機制，保險員會到醫院親訪，代辦理賠手續，出院時可直接折抵住院費。與預付金不同，預付金要3~5天才能拿到保險公司的理賠金，且預付金是直接把錢給保戶。國壽副總龔志榮說，目前與國壽合作的醫院包含國壽醫院及彰化基督教醫院，國壽正持續與全台多家醫療機構洽談，如長庚醫院正在洽談中，也歡迎其他保險公司一起加入。

轉載 2014/11/11 【經濟日報／陳麗珠】


結婚旺季來臨 價格相對有撐
可來回操作 減持部位降低損失


國際黃金價格走勢偏空，整年高低震幅高達23%，預期年底將下探每盎司1,000美元，引發短套、長套投資人焦慮，銀行業者及投信業者表示，黃金基金定期定額投資人已出現減扣跡象，若金價跌落千元水準，預期將出現一波停扣潮。


業者建議，年底到農曆年前，華人市場正逢結婚旺季及春節因素，黃金價格或有支撐，套牢的投資人可以利用此一機會來回操作，一方面減持部位，一方面降低損失。但就中長期觀察，黃金失去走多的誘因，投資黃金應是從資產配置及避險角度來考量。



國際黃金價格走勢偏空，整年高低震幅高達23%，預期年底將下探每盎司1,000美元，引發短套、長套投資人焦慮，銀行業者及投信業者表示，黃金基金定期定額投資人已出現減扣跡象，若金價跌落千元水準，預期將出現一波停扣潮。 報系資料照


資料來源：投信業者 記者陳麗珠／製表

轉載 2014/11/08 【蘋果日報／葉家銘】


除了商圈發展與交通機能，選購商辦須考量年租金報酬率計算，專家指出，高雄租金報酬率應超過4%較理想，此外，大樓管理與室內空間格局，均影響未來出租與轉售行情，面寬逾5米、50~80坪的商辦，是目前高雄最熱門的類型。





永慶不動產高雄經管會會長劉新崇表示，商業大樓進出人口複雜，門禁管理應確實，定期機電設備維修，外牆清潔等能讓商辦更顯價值，以百戶規模的商辦為例，大樓公基金最好可達1000萬元。而目前高雄超過6成的商辦屋齡逾20年，若投資該類型產品，須額外準備一筆水電管線維修費，而部分商辦在夜間時段會加收電費，購買前應詳細詢問。

轉載 2014/11/10 【工商時報／陳欣文】


低利環境造就配息商品大行其道，只要跟「配息」沾上邊，投資詢問度都是居高不下。瘋「配息」形成一股風潮，不論是海嘯後強力吸金的高收益債基金，或是去年崛起以配息為主要訴求的股票及平衡型基金均是投資市場的當紅炸子雞。





投信業者表示，隨著美國QE退場，利率正常化趨勢成形，高收益債基金低波動、高配息、高報酬的榮景不再，回到合理水準的孳息收入將是未來主要收益來源，因而驅使資金轉向訴求高配息的股票或平衡型基金。因此今年以來投信紛紛推出平衡型基金，包括摩根、德盛投信以及下半年的華南永昌、宏利、瀚亞投信等業者，且推出檔數和募集成績都創下近年來的高峰。

轉載 2014/11/10 【聯合晚報／邱智慧】


回顧今年來各產業型基金表現，績效呈現兩樣情，前三名由生技、生醫和公用事業基金包辦，績效皆超過1成；後三名則為黃金和貴金屬、能源和非必須消費品基金，績效皆為負報酬。


進入第四季，回顧各產業類別基金，表現差異逐漸加大，生技、生醫和公用事業基金，今年來績效分別為25.48%、21.63%和13.87%；黃金和貴金屬、能源和非必須消費品基金，績效分別為-14.53%、-6.67%和-6.37%。猶記今年年初，生技和黃金基金表現一度不相上下，績效逾1~2成，但下半年後金價開始走跌，生技股持續上漲，造就績效兩樣情的差異。

轉載 2014/11/10 【工商時報／黃惠聆】


金價近來跌跌不休，法人表示，金價短期偏空，金價年底前恐在1,000～1,200美元區間盤整，由於金價漲不動，在此情況下，黃金基金恐會受影響，因此未來可先調節黃金基金，以舒解長期套牢壓力。


儘管美國10月非農就業報告表現不如市場預期，促使黃金期貨空頭回補，帶動金價自低點反彈，11月7日單日金價漲幅創近5個月以來之最，但法人對金價後市並不樂觀。


元大寶來黃金期信基金經理人方立寬表示，就總體環境來看，美國經濟數據持續轉佳、歐洲和日本央行，甚至連大陸都繼續採寬鬆貨幣政策，在此情況下，黃金已失去原有避險的功能，在技術面持續維持弱勢，且有持續下跌之風險，預期金價在年底之前恐有下探1,000美元的壓力。