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轉載 2022/05/11 【591房屋網編輯部】

房價高漲，為遏止炒房風氣，六都加上新竹縣市政府也將推動囤房稅，除了原本就有囤房稅的台北市之外，目前桃園市、新竹市、台中市、台南市及高雄市政府進度最快，確定將於2022年7月正式上路，而新北市及新竹縣目前也已將草案送往議會審議，待三讀通過後，最快同步於今年7月正式上路，預計將影響2023年房屋稅開徵。

台北市

相較於其他縣市，台北市政府早自2014年起就已經施行囤房稅，針對持有非自住用房屋2戶以下每戶按2.4％課徵房屋稅，而3戶以上每戶按3.6％課徵房屋稅。

新北市

新北市政府目前針對非自用住宅房屋稅率為1.5％，修法後非自住房屋1戶的稅率為1.5%；擁有2戶者，每戶稅率為2.4%；持有3戶以上者，每戶均為3.6%，目前草案送往議會審議，最快今年7月實施。

桃園市

桃園市政府目前針對非自住房屋採單一稅率2.4％，稅率相較於其他縣市高，修法後針對非自住房屋採單一稅率2.4％，6戶以上每戶採3.6％稅率課徵。預計將於2022年7月1日實施。

新竹縣

新竹縣目前針對非自住屋採單一稅率1.6％，不過近年因竹北市炒房狀況嚴重，因此將訂定非自住用房屋差別稅率，5戶以下每戶採2.4％，6戶以上每戶採3.6％稅率課徵。目前草案送往議會審議，最快今年7月實施。

新竹市

新竹市政府目前針對非自用住宅房屋5戶以下採單一稅率1.5％，修法後跟進新竹縣，5戶以下稅率調升至2.4％，6戶以上每戶採3.6％稅率課徵。預計將於2022年7月1日實施。

台中市

台中市政府目前針對非自住屋採用房屋稅率1.5％，然而台中房價漲幅大，為支持居住正義，修法後針對持有非自住房屋3戶以下每戶將按2.4%稅率課徵；4戶以上每戶按3.6%稅率。預計將於2022年7月1日實施。

台南市

台南近年房價漲幅居全台之冠，對於囤房稅推動，未來非自住房屋每戶1.5%；2至3戶每戶1.8%；4至5戶每戶2.4%；6戶以上每戶3.6%。預計2022年7月1日起施行。

高雄市

高雄市政府目前針對非自住房屋採用稅率1.5％，修法後針對非自住房屋稅率持有3戶以下每戶按2.4%課徵；4戶以上每戶按3.6%課徵。預計2022年7月1日起施行。