轉載 2022/07/27 【好房網News／蔡佩蓉】
內政部營建署今（111）年度住宅補貼受理申請期間為8月1日至8月31日，受理申請項目包含「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」。其中，往年最熱門的「自購住宅貸款利息補貼」，因今年以來央行升息，一般民眾適用的「第二類」優惠利率僅為1.262%，料將吸引不少購屋族爭相申請。
營建署表示，申請自購或修繕住宅貸款利息補貼的民眾，需同時符合家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產限額與家庭不動產限額等4項條件。舉例來說，戶籍設在台北市且申請自購住宅貸款利息補貼的民眾，家庭年所得需低於167萬元、每人每月平均所得需低於6萬5387元、家庭動產限額需低於694萬元且家庭不動產限額需低於876萬元，即符合申請資格。
營建署提醒，凡是申請自購住宅貸款利息補貼或修繕住宅貸款利息補貼，都需要檢附基本身分證或戶口名簿影本，若申請人跟配偶不同戶籍，兩人的戶口名簿都要附上。若家庭成員（配偶、戶籍內直系親屬）為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者，應檢附出入國（境）紀錄證明及居留證。
營建署進一步表示，「自購住宅貸款利息補貼」申請資格為近2年內購買住宅且辦理貸款者，需檢附建物所有權狀及貸款餘額證明。未購屋者雖不用先檢附前開資料，但於完成購屋辦理一般貸款後，務必將上述資料補寄給地方政府，經確認符合規定後，才可轉換為優惠利率。
營建署指出，提供權狀及貸款餘額證明，是要確認主要用途登記是否為住宅類別、房屋持有及貸款類別情況。此外，對於弱勢家庭及特殊經濟需求的「第一類」申請者，會額外評點加分。具經濟或社會弱勢身分者可享有較低的優惠利率（郵儲2年定期機動利率減0.533%，現為0.657%），只要檢附相關證明文件，經地方政府審核通過，即可享有優惠利率。
至於非「第一類」的一般民眾，適用郵儲利率加0.042%，目前為1.262%，購買台北市的自住客，貸款額度最高為250萬元；新北市為230萬元，其餘直轄市、縣（市）最高為210萬元。只要在這貸款額度內，目前可享1.262%低利率補貼，且可與財政部「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款」最高額度800萬元，搭配使用。
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