Jerry's理財理債小棧~銀行貸款規劃管理顧問

民國104年06月06日一位【FlyFox】網友提問：


目前有銀行信貸33萬(102年12月開始6年期)月付4900
信用卡 中信約9萬 大眾約3萬5 花旗約1萬5 富邦約2萬2

工作今年二月換工作就職汽車材料行
(之前是千大企業任職6年多....但不想再做服務業)
有勞保但領現金28-28.5K
4月及5月領錢後皆有先存入中信帳戶

目前因月付金過高想再一次整合負債
信用卡皆有正常繳款
這樣的狀況還有辦法過件嗎@@??

民國104年06月06日一位【我很想當少爺】網友提問：


因為我哥需要貸款３０萬！
銀行說需要二等親人做保！
如果我當他保人，以後我自己需要貸款！
會因為當保人關係 而貸款額度減少嘛？

民國104年06月05日一位【阿部】網友提問：


在上市公司工作近四年，今年扣憑439770！

名下有
A銀行信貸29萬~已繳一年多月付4653
B銀行信貸25萬~已繳一年月付4937
信用卡中信五萬(滿)，花旗63000(滿)
遠銀信用卡五萬，使用約兩萬
凱基現金卡三萬，渣打信用卡額度六萬使用5000，皆繳最低！
想全部整合一筆以降低月付金
 

民國104年06月03日一位【Candy】網友提問：


有2筆信貸約70w+3家信用卡約20w
詢問銀行債務整合，專員說如果貸145w的話，月付約25000，7年期

這樣若還84期後等於繳了210w！利息65w
想請問債務整合的利息都這麼高嗎？

民國104年06月02日一位【剛才誰我再一次】網友提問：


爸爸想要用房子扺押貸款300萬
我家房子在美麗島透天巿價約2000萬
請問利率可以拿到多少?
會和爸爸的工作有關嗎?
手續,申請相關,火險會花多少?
謝謝

民國104年05月29日一位【James】網友提問：


請教一下，我跟農會貸款填申請表時寫20年期限、本金攤還，行員竟然擅自修改為30年送審，跟我說如果在積極還款情況下扣的都是本金，所以沒差。

我的問題：真的嗎？！30年期的貸款，在我提早還款的情況下，利息不會比20年多嗎？很憤怒中…希望能幫忙回答…

民國104年05月29日一匿名網友提問：


目前小弟任職國營機關，擔任行政人員，算是公務員，年薪70萬。現在有個棘手問題，我目前在A銀行一筆信貸155萬，月繳2萬1仟元，現已繳9期共16萬多，信用正常，無其它負債、卡債及貸款。

月繳2萬1仟元若是單身未婚時，月收入足以應付且綽綽有餘。但現在家有妻小，不得不讓老婆那裡的家庭支出多負擔一 點，老婆雖然一開始也很火大，但後來也勉強同意，畢竟這筆155萬信貸全用在過去五年老婆帶孩子無收入僅靠我工作支撐全家的時候，這筆錢全投入養家活口 上，我並沒有亂花。但老婆年薪僅38萬，家庭支出若變多，難免左肢右絀，時間久了我們多少都會在這個問題點上出現紛爭和爭吵，半個月至少一次。生活品質包括心靈和物質上都變得很糟糕。

因此如果照這樣繳款硬撐到最後應該是可以撐下去的，但難以想像家庭關係會變如何？所以我在想能不能和銀行申請展期和調降利率？但我問過不少懂理財的人，他們說以155萬信貸而言，我一個月繳不到2萬1~對我而言已經是很划算很有利的利息了。這是真的嗎？另外，像我這種情況能申請展期嗎？各位建議我去自主個別協商嗎？展期和協商會不會影響信用呢？

我心中之所以有這種想法，主要是想降低月付金，讓生活好過一點。

民國104年05月27日一位【。】網友提問：


今天去辦理信貸40萬 月薪平均35000 百大企業 工作已經做兩年多
但是上個月的信用卡慢繳 遲了八天 而且已經聯徵過兩次
第二家有過件但 因須保人 又輾轉介紹
業務員說雖然聯徵兩次 但沒關係
想知道這樣過件率還高嗎

民國104年05月26日一位【中部小吳】網友提問：


我目前有二筆信貸~
一筆約43萬已經繳20期
另一筆信貸18萬
中信卡9萬
花旗卡7萬8
現職工作~約一個半月
飯店~廚師~滿前薪2萬5仟~
預計2~3個月後辨理
請問~以目前我的情況~
那家銀行~可以做整合~感謝~

民國104年05月25日一位【余豈好辯哉】網友提問：


目前狀況：有一筆520萬的房貸(目前在寬限期)
十年、60萬的二胎房貸，以及50萬的信貸(本金已還約4萬2)
當初房子購買為650萬，目前銀行評估價值在800萬以上

需求方案：
希望透過房屋重新鑑價並將房貸轉貸
一筆20年~30年的房貸 將所有債務整合在一個房貸內
在此徵求房貸方面專家諮詢，謝謝 !

民國104年05月25日一位【衝吧】網友提問：


目前房貸狀況：
地點：新竹高鐵站附近(權狀54坪)
屋齡8年
貸款金額680萬，貸款已1年半，目前貸款餘額約65x萬
貸款條件：1.86% 30年本息攤還

目前本身狀況：
科技業年薪50萬，配偶45萬(房屋所有權人)有車貸60萬
轉貸要求：轉貸後希望能增貸100萬左右

請提供以下貸款資訊：
1.利率
2.年數30年
3.手續費金額

民國104年05月24日一位【呼呼~】網友提問：


前幾天用了信用卡  預借現金 25000
然後我會在當期帳單就會繳掉

請問這樣會影響到 我之後辦信貸信用分數扣分嗎???
預借現金會影響多久呢???(一年?半年?幾個月?)
還是當期全繳掉就沒差???
可以解答一下嗎??? 感謝

民國104年05月22日一位【索隆真男人】網友提問：

代朋友問
想請問房屋抵押貸款 房價約1000萬元 已繳清房貸
因資金需求想做房屋抵押貸款
身分是公務員
年薪約60萬

請問目前可以貸款到多少?
利率?還款期限?手續費?謝謝

民國104年05月22日一位【帥過帥過頭】網友提問：

同標題 想請問大大
貸款評分跟近期聯徵中心資料被調閱次數有關
但是今天問銀行的結果是
它跟信貸關係較大 而對房貸評分的影響則低非常多
請問真的是這樣嗎 感謝

民國104年05月22日一位【qq】網友提問：


如題
繳了3年多的債務協商 剩30萬內
協商銀行跟房貸是同一家的
房貸繳了6年多 還有增貸的空間
請問這樣有方法可行嗎?

民國104年05月21日一位匿名網友提問：


請問我有房貸餘額84萬(繳14年了.當初貸270萬)
還有一筆循環性貸款63萬 另外一筆信貸餘額剩86萬
這樣還能辦房貸增貸100萬嗎???
我103年薪資所得是86萬 能解析嗎?? 感恩

民國104年05月16日一匿名網友提問：


想請問一個挺急的問題
因我自己做生意開小吃店，現在急需一筆錢
不知哪間銀行能有承做 無薪轉無勞保 的呢

本人有張X眾信用卡3萬及X泰信貸(6月合約到期)及車貸40萬
我可附上一保人(名下有房子) 但因私人原因 保人無法為借貸人
只能由我為借貸人 不知這樣要貸60萬 是否有機會呢

民國104年05月13日一位【幽靈】網友提問：


我去年在銀行有一次的現金卡的遲繳紀錄，但之後都有按時繳款！如今我有急用必須向銀行貸款，但因為這個紀錄讓我的貸款遲遲無法過件，現在我已經將該銀行的 現金卡結清並解約了，可是該銀行卻還是一樣不肯將紀錄撤下！只因為遲繳一次就必須在聯徵中心掛一年我個人覺得還滿不妥的，害我後續的一些計劃都無法執行， 所以想請問各位還有什麼其他方法能讓紀錄撤下嗎?向金管會申訴有用嗎?這個紀錄真的必須得在聯徵中心掛滿一年才行嗎?

民國104年05月13日一匿名網友提問：

因近日家中需要整修(要賣掉舊房子,改買別處)
所以需要修繕貸款,可是小弟平常沒有使用信用卡也沒申辦,
工作是工程業也沒有薪資轉帳,所以沒有收入證明....
想請問有哪幾家銀行可以申請貸款?
貸款的額度多少?利率幾%?
整修完畢就會賣掉房子,所以貸款預計1~2年內還清....
這樣銀行會肯貸款嗎?
屋齡30年以上....

民國104年05月13日一位匿名網友提問：


小弟年薪破百，但總是存不到錢，所以想給自己一點壓力，近日想買一輛雙B車(平行輸入)變相存錢，約160萬左右，現金只想付50萬，想和銀行貸款約110萬左右，我的條件如下，不知可否？

1.小弟是一家工程行的負責人，從事室內裝修，每年開出的發票至少400萬起(至少2年)，公司的帳戶金額一直維持在80萬到120萬間，每月都有固定約30萬的現金出入。
2.個人銀行帳戶有3個，分別是3萬多／30萬左右／10萬左右
3.名下有價值約300萬的房子，房貸有200萬，分期15年期，每期繳1.3萬，已繳一年無遲繳。
4.有信用卡一張，每月刷卡金額約1萬多，每月結清
5.無駕照(銀行會核貸嗎？)，監理站有罰單未繳，約17萬(追溯期快過了，不想繳)， 買車可過戶領牌嗎？
6.朋友叫我用公司名義買車和貸款，可行嗎？
7.貸款需要連帶保證人嗎？
8.貸款的年限是多久？銀行利率大致是幾%