Jerry's理財理債小棧~銀行貸款規劃管理顧問

民國105年03月09日【getwet】網友提問：


目的：投資 希望金額約100萬 期數不限制 但希望利率低。背景：

1.父親(無業)於新北林口有房 已繳完貸款 市值約900萬
2.本人於上市櫃科技業已五年 年薪200左右 信用卡正常繳交 花旗額度60萬

想請教二胎和信貸那個會有較優條件呢？謝謝

民國105年03月08日【哈...哈..】網友提問：


信用卡的卡循跟帳單分期，那個扣分嚴重？還是差不多呢？如果分期6萬6期月繳1萬，辦信貸時，負債比是用1萬還是5千元算？謝謝

民國105年03月06日【suck】網友提問：


欲貸款金額：100~200萬
還款年限：5~7年，用途公司周轉
工作性質：廣告公關公司負責人，年資：104.06起
薪資：15萬/月，104年度扣繳120萬/104.07-12
貸款：無
信用卡：一X銀8萬104.10、X中銀10萬104.10、X山15萬104.10無卡循
公司401：104.07-08(0元)、104.09-10(800萬)、104.11-12(395萬)

民國105年03月06日【科科:)】網友提問：


母 近60歲，無固定工作
A 學貸已還清，固定工作
B 還有學貸，固定工作
母 想要將無貸款的舊房子轉增貸，但母沒有固定收入加上年紀已有，可能需要保人，假設有保人後，貸款人(母)的還款紀錄皆正常，請問...

Q1 此時如果A當保人，會影響A自己未來的房貸或一般貸款的成數嗎?
Q2 又如果是B當保人，會影響B自己未來的房貸或一般貸款的成數嗎?
 

民國105年03月05日【瓴芯】網友提問：


房貸繳款至今還剩300萬左右加上私人設定100萬...有400萬...房子買賣價約在550~620萬之間...請問是否可以承作…勞煩了...急解套...
 

民國105年03月04日【翲】網友提問：


地點：板橋區海山學區，屋齡：20
原貸款金額：850萬，已繳款4年，剩餘770萬
貸款條件：利率2.3%，20年本息均攤
條件狀況：薪資90~100萬，無信貸，房貸，信用卡都繳款正常
轉貸需求：利率一段式本利攤還，希望在1.9%以下，年限30年

另外，想再增貸...修繕房屋，預計需求200萬

民國105年03月04日【lucky 7】網友提問：


退休警察，年收入約50萬，有台北市房子、但有私設；希望有銀行可以直接辦理，謝謝！

民國105年03月02日【shiny】網友提問：


預借金額：300~400萬
還款期數：5年
貸款用途：週轉金
公司年資：4年
資本額：650萬
現有貸款：120萬
營業額：帳面 前年650 去年做700萬

無擔保品；想請問一下大大，有沒有機會貸到這個金額？

民國105年03月01日【Walking in Taipei...】網友提問：


欲貸款金額：135萬
還款年限：5年
貸款用途：代償
工作性質：軍（資深幕僚）
年資：19年
薪資：104年扣繳憑單有101萬
貸款：房貸，信貸三筆（本次想先還兩筆）
信用卡：花X，玉X，國X（未滿一年） 無循環，每月完全繳清
住宅所在地：嘉義、工作在新北

PS：最近有辦（聯徵）S銀行一次，因利率不符故放棄

民國105年02月28日【艾柏繳】網友提問：


貸款金額：60-70萬
還款期數：60-84期
貸款用途：投資
工作性質：診所掛號
工作年資：3年
薪資：月薪2.8萬(薪轉玉山)
貸款：無任何負債
所在地：新北中和
持有卡片：C銀行、E銀行(無遲繳記錄，皆繳全額未使用循環利息)
名下有股票約40萬、保單15萬、基金50萬，自有資金70萬

因為姐姐要開店投資，我自己本身的狀況比較好，所以用我的名字貸。希望挑利率越低越好的，以上再麻煩，謝謝^^

民國105年02月28日【roma】網友提問：


你好，我想整合貸款，資訊如下
金額：約35萬
用途：負債整合
信貸：C銀行剩28萬、利率約6%、無綁約
信用卡：C銀行帳單分期約5萬(利率約7.5%)
S銀行約1.5萬，上個月開始用到循環利息
保單貸款約4萬(利率5%內)
預計貸款期期：5年

工作性質：內勤人員(上市上櫃公司)
年資：剛換工作快2個月，薪資：5萬／月(薪轉)，年薪13個月
所在地：台北、無現金需求，只想整合貸款，以不綁約為主，謝謝。

民國105年02月27日【烯】網友提問：


名下負債情形：
信貸：C銀行、金額40萬、尚欠37萬(共分三筆，分別是103年10月、104年2月、104年10月核准)
信貸：E銀行、金額26萬、尚欠20萬(103年10月核准)
信貸：T銀行、金額68萬、尚欠39萬
信用卡：C銀行、持卡5年以上、額度3萬，尚欠金額(含分期)1.5萬
信用卡：T銀行、持卡2年、額度8萬，尚欠金額(含分期)5.3萬
信用卡：A銀行、持卡3年、額度2萬，尚欠金額(含分期)1.5萬
跟朋友借現金18萬，以上都沒遲繳。但都有動用卡循

我月收入56000，是職業軍人~目前是士官長職務，其實每月要給家人21000的家用，然後剩下拿來繳這些錢其實已經快變成卡養卡的方式。

我自己想要好好整頓、而且坦白說可能三月我就面臨繳不出來的狀況，但爬過很多文跟打過很多電話大概知道沒有銀行會願意幫我做債務整合，目前有銀行的專員是希望我送件讓他們去評估看看，而我是覺得這樣是不是只能走協商這ㄧ步。

請問版大能不能給我意見參考呢？我年輕時不懂事，但再來想成家立業了。卻沒存款了，想好好重來。拜託大大指點ㄧ下吧。

民國105年02月26日【u9515038】網友提問：


請教負債整合，我資料如下：

金額：70萬左右
用途：負債整合(信貸+信用卡)
信用卡：華X、富X、花X、玉X、中X、凱X(有使用循環、皆持1年以上)
工作性質：計畫助理
年資：目前4.5個月，上一份工作10個月
薪資：3.6萬／月(薪轉)，年薪13.5個月
所在地：高雄
目前無現金需求，只想整合債務，信貸55萬(花X信貸)以及信用卡20萬
信用卡半年來有兩三家一兩次次遲繳個幾天，想整合免得漏繳，感謝！

民國105年02月25日【fun是相當的重要,留下我@】網友提問：


欲貸款金額：100萬元
還款年限：7年
貸款用途：買房
工作性質：保險業務（有勞保）
年資：7年
薪資：4.5萬／月
貸款：一筆信貸餘額20幾萬，利率3.58%，要整合
信用卡：第X、花X、凱X、台X、玉X、遠X、華X，均全額繳清

民國105年02月22日【快醒醒啊~】網友提問：


貸款金額：請幫忙試算可貸多少，希望能貸到50萬以上
貸款用途：房屋整修
還款期數：5年
工作性質：油罐車駕駛
工作年資：現職約3年
薪資：年薪約50萬，每月實際入帳是3.8萬
所在地：基隆
貸款：凱基現金卡約12萬，目前大多繳最低金額


原本以為是台新薪轉戶，結果剛才業務打來說，公司會計用ATM轉的，不能認定為薪轉戶，請問這種情況是否有解？

民國105年02月19日【夜了為什麼不想睡】網友提問：


預計貸款50 二張信用卡 富X、一X、車貸，信貸剩10萬
卡片正常但都是繳循環息

任職學校單位約聘顧一年多，剛看104學校給的扣繳憑單給付總額66萬多-扣繳稅額3萬初

另和家人有從事網拍，每季營業額約三十萬，每季再繳1%的稅約三千多但只有保留兩季的繳款單，行號登記也是我的名字，不知道這樣基數會不會拉高

希望有驚人的利率及條件出現

民國105年02月15日【安亞】網友提問：


貸款金額：70萬
還款期數：24期
貸款用途：幫家人申請
工作性質：公司會計
工作年資：1年4個月
薪資：月薪3萬5
貸款：尚有學貸約48萬
持有卡片：國X，台X，澳X，富X，元X，大X(皆正常繳款)

民國105年02月15日【abolaadad】網友提問：


名下一間42年的透天
地點在高雄市凹仔底捷運站附近
貸888萬 20年 已繳2年
想轉或增貸30年
目前該房出租中
請問有哪間銀行可以承作？謝謝

民國105年02月04日【Lea】網友提問：


工作：大公司技術員，工作快五年
薪資：一個月約三萬~四萬
債務：信貸20萬、月還約3300
另一筆信貸30萬、月還約6000
中X卡14萬、有分期、月還約10000
台X卡5萬、都繳最低金額、月還約3000
月還約：25000 全部都有正常繳 沒有遲繳

最近有看到一些整合的問題，因為月付25000左右壓力實在有點大
但本身信用額度前年問的時後好像滿了
這些債務能整個讓月付繳少一點的辦法嗎??
那天有在路上收到玉X行銷的單子，有在整合，可以相信嗎?
還是有無其他方法可以減輕?

民國105年02月02日【人生啊!!】網友提問：


請問65歲軍公教退休
有領年金。名下也有ㄧ棟房
之前有過卡債，不過很多年前的事情了
早已還清，目前沒信用卡，也沒卡債；這樣能貸嗎？謝謝